Onze Lieve Vrouwestraat 37, 2180 Ekeren

Onze Lieve Vrouwestraat 37 - 2180 Ekeren - Karaktervolle, ruime villa met grote leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 bad - douchekamers op een perceel van ca. 2.810m. Rustig doch zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, dorpskern, scholen en uitvalsweg. Mogelijkheid om het perceel in 2 op te splitsen. Indeling: Gelijkvloers: Inkom op authentieke tegelvloer, royale traphal op parket met gastentoilet. Living op parket, middels doorgang met boog onderverdeeld in 2 ruimtes voorzien van wand en plafond moulures en open haard in authentieke marmeren schouw. Via dubbele schuifdeuren doorgang naar de eetkamer op parket met aansluitende bibliotheekhoek die met grote tuindeur in verbinding staat met het overdekte terras. Moderne keuken met werkeiland op authentieke tegelvloer uitgerust met groot gasfornuis met oven, vaatwasser en losstaande grote koelkast. Open verbinding met de zonnige veranda die fungeert als ontbijthoek en toegang biedt tot het ruime bordes - terras op natuursteen. Tussen de keuken en de eetkamer bevindt zich nog een wasplaats - bijkeukentje. 1e verdiep: Ruime nachthal - overloop op parket die momenteel deels fungeert als bureel. Via doorloopkamer - 2e nachthal toegang tot Masterslaapkamer met open zoldering en aansluitende dressingruimte. Klassiek - moderne badkamer op houten vloer uitgerust met ligbad, moderne inloopdouche, 2 losse authentieke lavabo&rsquo,s, toilet en bidet. Verder op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon, een douchekamer met lavabo en douche en apart toilet. De gehele verdieping is op houten vloer. Zolder: Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping met zolderkamer op planchet en extra bergruimte. Kelder: Via de traphal toegang tot de kelder welke is onderverdeeld in meerdere ruimtes, waarin de technische installaties zijn ondergebracht zoals een nieuwe HR Condensatie Centrale verwarming installatie, Boiler, Electra (pre-domotica van 1993), alarm etc. via de kelder toegang tot de kruipruimte. Bijgebouw: Kort achter het huis bevindt zich een losstaand garagegebouw met op het gelijkvloers ruimte voor 2 wagens, middels een vaste trap toegang tot de 1e verdieping die bestaat uit 2 ruimtes welke mogelijk nader kunnen worden ingericht als gastenverblijf - au-pair ruimte. Aparte (extra) losstaande garage voor 1 auto. Tuin: Ruime en zonnige tuin met unieke en oude bomenstand, oprit en parkeerplaats van kleiklinkers, geheel ommuurd en voorzien van authentieke smeedijzeren (automatische) toegangspoort. Overig: - Het huidige perceel is mogelijk op te splitsen in 2 percelen, er kan dus 1 bouwperceel afgesplitst worden. - Charmevilla goed gelegen te Ekeren, rustige omgeving nabij dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. - Veel ruimte en lichtinval - authentieke elementen. - Bouwjaar ca. 1930, in 1970 en 1993 gerenoveerd (incl elektra) Centrale verwarming installatie 2010. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee