Rue Gray 87, 1050 Elsene

Rue Gray 87 - 1050 Elsene - Visites organisées dimanche 6 et lundi 7 mars. Renseignements 0483126590.

Bonjour,

Situé sur la rue Gray à Ixelles, entre les places Jourdan et Flagey, cet appartement a la particularité de disposer d'un jardin et de deux terrasses tout en étant situé au 1er étage (lumière, moins de bruit, sécurité).

De construction moderne (2007), il dispose de toutes les facilités d'usage :
- 2 chambres de /- 15 m2
- Grande pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte très lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin
- Salle de bain avec douche, baignoire et double évier (un nouveau meuble et une nouvelle porte de douche ont été installés par rapport aux photos)
- Un vestiaire et toilette invité

L'appartement vient avec un emplacement de parking intérieur et une petite cave.

La copropriété est composée d'une dizaine de lots et fonctionne bien.

La chaudière a été remplacée en 2021. L'appartement a été entièrement repeint en blanc en 2021 également.

Les charges communes sont de 110 EUR et comprennent l'eau, le nettoyage des communs, l'ascenceur, la sécurité et un fonds pour les futurs travaux.

Deux dernières choses importantes :
- il y a un ascenceur dans l'immeuble mais il ne s'arrête pas au 1er étage mais les charges de l'ascenceur sont dans les charges communes. Ca ne représente pas grand chose mais c'est important de le préciser
- le jardin est une "toiture verte" appartenant à la copropriété mais avec usage exclusif (et autorisé) pour l'appartement.