Leemstraat 85, 2910 Essen

Leemstraat 85 - 2910 Essen - Mooi gelegen ruime villa op 1.248m², met royale inkomhal, een ruime living (50m²,), een luxe leefkeuken, 4 ruime slaapkamers en een comfortabel ingerichte badkamer, een uitpandige garage (3 wagens), fietsenstalling en mooi aangelegde tuin. , Belangrijke renovaties in 2008 met gebruik van kwaliteitsvol materiaal. Instapklaar. EPC 261 kWh - m², (vg, wug, gdv,gvkr,vv) ,
Gelijkvloers:- Royale inkomhal met natuurstenen trap (en vide), dubbele glazen deur naar de leefruimte, vestiairekast met spiegel en gastentoilet met handenwasser- Bureelruimte met vaste meubelen, op parketvloer (ca. 14m²,)- Woonkamer op parketvloer en natuurstenen vloer, ca. 50m², met veel lichtinval via grote raampartijen (waarvan 2 met toegang naar de tuin)- Prachtige keuken met eethoek en zicht op de tuin. , Keuken werd ingericht met opbergkasten, natuurstenen werkblad, induxiekookplaat, afzuigkap, , warmeluchtoven, magnetronoven, vaatwasmachine en koelkast- Achterinkomhal met uitgietbak en aansluitingen was-en droogautomaat- Koele berging - voorraadkamer - Technische ruimte met CV-installatie (condensatieketel van 2011.), centraal stofzuigksysteem, waterontkalker en alarminstallatieEERSTE Verdieping:- 4 ruime slaapkamers, recent volledig vernieuwd met smaakvol ingemaakte kastenwanden - bureelblad etc. , Masterslaapkamer met inbouwverlichting op parketvloer.- Grote badkamer, zeer comfortabel ingericht met dubbele wastafel in meubelen spiegelkasten, designradiator, ruim ligbad, toilet en regendouche.DIVERSE:- Geï,soleerde zolderverdieping via vlizotrap (opgedeeld in 3 zolderruimtes)- Op het gelijkvloers: overal vloerverwarming (uitgez. in koele berging), op verdieping: CV- Garage met automatische poort mogelijk voor 3 wagens mooi afgewerkte fietsenstalling- Volledig omheinde ZUID-tuin met automatische poort, sfeervol en kleine waterpartij, aan achtergevel enorme zonnewering met verklikkersysteem en uitvalscherm aan raam aan zijgevel- Tuinberging of hobbykamer, op natuurstenen vloer, distributieaansluiting, airco - verwarmingssysteem (25m²,)- Ca. 4 jaar geleden vele en belangrijke renovaties uitgevoerd. , Woning= instapklaar.- De woning is rustig gelegen, vlakbij woonkern, dicht bij openbaar vervoer, scholen &, winkels