Rue Val de Méhaigne 19, 4260 Fallais

Villa in Fallais

~~€349.000~~

Over deze woning

In een rustige, landelijke omgeving bevindt zich deze prachtige dorpswoning van 250 vierkante meter. De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond bevindt zich een entreehal met apart toilet, een lichte woonkamer van 53 vierkante meter met volledig uitgeruste keuken, een ruime werkplaats van 40 vierkante meter en een garage van 26 vierkante meter. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, twee gezellige slaapkamers (11 m² en 21 m²) waarvan één met mezzanine, een doucheruimte en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt een mooie slaapkamer van 12,5 vierkante meter. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerd terras van 25 vierkante meter. Sommige technische kenmerken zijn PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen en een kelder van 10 vierkante meter. De woning heeft een zeer goede energieprestatie (B) en voldoet aan de elektriciteitsnormen. De vraagprijs bedraagt 349.000,00 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Mogelijkheid tot vermindering van registratierechten. Direct beschikbaar bij de akte. Zeker een bezoekje waard! Voor meer informatie, bezoek www.immo-bertrand.be!

Omschrijving van de makelaar

Rue Val de Méhaigne 19 - 4260 Fallais - Dans un cadre calme et rural, cette superbe maison villageoise de 250 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux séjour de 53 m² avec cuisine entièrement équipée, vaste atelier de 40 m² et garage de 26 m². Au premier étage : hall de nuit, deux agréables chambres (11 m² et 21 m²) dont une avec mezzanine, salle-de-douche et buanderie. Au deuxième étage : belle chambre de 12.5 m². En extérieur : terrasse de 25 m² orientée ouest. Ce bien vous séduira par ses volumes et son état irréprochable! Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, cave de 10 m², très bon PEB (B), ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 349.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Libre à l'acte. A visiter sans tarder !www.immo-bertrand.be !