Rue François Wathoul , 4260 Fallais

Rue François Wathoul - 4260 Fallais - Home Expert Immo vous propose dans le joli village de Fallais, ce beau terrain à bâtir de 480m² d'une profondeur de /- 48m et une largeur de façade de /- 10m. Il est situé dans une rue calme a sens unique, proche des commerces et des écoles moins de 5km. Nombreuses possibilités de promenade a proximité, centre de bien être et restaurant " Au Chardon" à 100m. Libre de constructeur. La zone constructible est :
- Reprise en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, qui est une zone destinée principalement à la résidence (art. D.II.25 du Code du développement territorial (CoDT) ;
- Reprise dans l’espace bâti ancien (B1) au Guide communal d’urbanisme qui vous donne des indications sur les possibilités de modes d’implantation, de matériaux, de pente de toiture, d'ouvertures, de gabarit, etc.
- Est située en zone d’aire de protection paysagère.
- Reprise en Parc Naturel et en zone d’habitat rural à moyenne densité (HSA) au Schéma de développement communal qui vous donne des indications sur la densité (15 à 25 logements par hectare).
- Située à moins de 100 mètres d'une zone Natura 2000
- Pas d'aléa d'inondation ni axe de ruissellement
- Située dans un périmètre d'intérêt paysager (Art. R.II.21-7. du CoDT - Le périmètre d'intérêt paysager vise à la protection, à la gestion ou à l’aménagement du paysage. Les actes et travaux soumis à permis peuvent y être autorisés pour autant qu'ils contribuent à la protection, à la gestion ou à l’aménagement du paysage bâti ou non bâti)
- En zone d'assainissement autonome au PASH