Kleinekievit 2, 2440 Geel

Kleinekievit 2 - 2440 Geel - Zeer mooi en landelijk gelegen villa in een doodlopende straat te Geel. De villa biedt u o.a. 5 slaapkamers, badkamers, keuken, woonkamer met veel licht inval, riante veranda , wasplaats, inpandige garage, mooi aangelegde tuin met terras en pizzaoven, bijgebouw met automatische poort,... . Gelegen op een perceel van 5.070m² op wandelafstand van bossen en natuur.

Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een centraal gelegen inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Via inkomhal hebt u toegang tot de ruime en lichte woonkamer die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken, voorzien van een granieten werkblad, dubbele gootsteen, inductie kookvuur, vaatwasser, combi-oven en voorziene ruimte voor microgolfoven. Verder loopt de woonkamer door in een uitermate mooie en ruime veranda met vergezichten op bos en weilanden. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping tevens een ruim bureel, 2 grote slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Alsook nog een wasruimte met douche en een inpandige garage met automatische poort en zolderruimte. Tevens is de woning volledig onderkelderd en beschikt over een kelderruimte van 180m².

Eerste verdieping:
Hier vindt u een grote nachthal/zithoek, 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van hun eigen sanitaire voorzieningen en een zolderruimte. De kamers beschikken over grote veluxen die zowel volledige zonsverduistering hebben, alsook zonnewering en vliegenramen.

Buiten:
Het gehele perceel omvat 5.070m² en bestaat uit een volledig omheinde en aangelegde tuin, een stenen pizza-oven, terras in hardhout en tuinhuis met automatische poort, welke ook kan dienst doen als garage. Verder is er naast de woning een ruime oprit aangelegd met voldoende parkeerplaats voor verschillende wagens.



Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, instapklaar en gebouwd naar de norm van vandaag
- Uitstekend geïsoleerd
- Woning volledig onderkelderd en toegang tot alle sanitaire verbindingen
- Voorzien van een domotica-systeem PLC Siemens
- Vloerverwarming
- Verluchtingssysteem met warmterecuperatie (warmte pomp)
- Gunstige EPC score van 235KWh/m²
- Rustige ligging in een doodlopende straat, omringd door bossen en weidelanden