Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 695 m2.

Terug naar resultaten

Retieseweg 32, 2440 Geel

Villa in Geel

695 m² wonen

8500 m² perceel

5 slaapkamers

3 badkamers

~~€950.000~~

Over deze woning

Dit majestueuze landhuis genaamd "Berkven hoeve", dat enigszins renovatie nodig heeft, werd gebouwd in 1966 door architect Stanny Dietvorst. Het pand is onberispelijk onderhouden en biedt vijf slaapkamers, drie badkamers, conciërge- of dienstvertrekken, een dubbele garage, een buitenzwembad en een prachtig aangelegde tuin (ontworpen door Wirtz) met boomgaard, allemaal op een royale kavel van ongeveer 8.500 vierkante meter. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende entree op natuurstenen kerkvloer, die leidt naar de vestiaire, het gastentoilet en de woonruimte via een houten kasteeldeur. De woonruimte is gevuld met natuurlijk daglicht en omvat een woonkamer, zitbar, bibliotheek met open haard en eetkamer. Er is ook een tweede woonruimte en een bijkeuken met toegang tot de keuken, wasruimte/badkamer en voorraadruimte. Een bureau, ruime kelder met technische ruimte en wijnkelder zijn ook op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, kleedruimte en een eigen badkamer, alsmede twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer. De conciërge- of dienstvertrekken bevatten nog twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Er is ook een ruime zolder voor opslag. De tuin, ontworpen door Jacques Wirtz in 1985, is een veelbesproken onderwerp in de vakliteratuur en is regelmatig op televisie verschenen. Het omvat een boomgaard, rozentuin, bloemenweide en een destijds buiten gebruik gesteld buitenzwembad. Er is ook een rustig zonneterras gemaakt van stenen van het voetpad van het Koninklijk Paleis in Brussel. Het perceel is volledig omheind en heeft aan de voorkant een automatische smeedijzeren poort. Het huis heeft olieverwarming met een tank van 10.000 liter, hoogwaardige afwerkingen en unieke elementen, enkel glas, een alarmsysteem verbonden met een alarmcentrale, conciërge- of dienstvertrekken, en is door de jaren heen buitengewoon goed onderhouden. De tuin is ook voorzien van een irrigatiesysteem. Bekijk het interactieve grondplan hier: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2937

Omschrijving van de makelaar

Retieseweg 32 - 2440 Geel - Statig te renoveren (doch uiterst goed onderhouden) landhuis “Berkven hoeve” uit 1966 door architect Stanny Dietvorst met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, een conciërge-/dienstvertrek, dubbele garage, buitenzwembad en mooi aangelegde tuin (Wirtz) met boomgaard op een royaal villaperceel van ca. 8.500m².

Gelijkvloerse verdieping
Imposante inkomhal op natuurstenen kerkvloer toegang tot de vestiaire en het gastentoilet. De houten kasteeldeur leidt u naar de leefruimte. Deze baadt in het natuurlijk daglicht, en is opgedeeld in de woonkamer (52m²) en zitbar, bibliotheek (14m²), met openhaard en eetkamer ( 23m²). Aansluitend is er een tweede leefruimte (20m²) de aanpalende hall met dienstingang geeft toegang tot de keuken (15m²), wasplaats/badkamer en voorraad-ruimte. Verder nog een bureau, ruime kelder met technische ruimte en wijnkelder.

Eerste verdieping
Masterbedroom (38m²) met ingemaakte kasten, dressing en ensuite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Vervolgens nog 2 volwaardige slaapkamers (13 en 12m²) met aanpalende badkamer. In de conciërge-/dienstvertrekken nog twee slaapkamers ( 29 en 11m²) en volledig uitgeruste badkamer. Tot slot nog een riante (berg-)zolder.

Buitengebeuren
De tuin is volledig aangelegd door architect Jaques Wirtz in 1985 en is veel besproken in toepasselijke vakliteratuur, alsook verscheen deze award-winning tuin regelmatig op tv en werd deze destijds voorzien van een boomgaard, rozentuin, bloemenweide,.. Het buitenzwembad is enkele jaren geleden buiten werking gesteld. Aan de woning is er een rustgevend zonneterras op steen, afkomstig van het voetpad voor het koninklijk paleis te Brussel Het perceel is tenslotte volledig omheind en heeft aan de voorzijde een automatische smeedijzeren poort.

Bijzonderheden
- Verwarming op stookolie met een tank van 10.000L
- Zeer hoogwaardige afwerking bijzondere elementen
- Enkele beglazing
- Alarmsysteem aangesloten op een alarmcentrale
- Conciërge-/ Dienstvertrekken
- Doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden
- Irrigatiesysteem voor de tuin

Interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2937

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 950.000

Type

Villa

Bewoonbaar

695 m²

Grond

8500 m²

Bouwjaar

1966

Prijs/m²

€ 1.367

EPC

647 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 449.665 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 44.967/jaar).

Aanvullende details

Referentie

RTIQH64MCJTU

Makelaar Code

21727 MMB-SE

EPC Certificaat

20211029-0002484866

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →