Groenstraat 12, 2440 Geel

Groenstraat 12 - 2440 Geel - Ligging
Dezevilla is gelegen binnen de ring van Geel. Het centrum van Geel ligt maar op 2,0 kilometer afstand van de woning. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. Verder is er een vlotte verbinding naar toegangswegen en naar omliggende gemeenten en steden. (Mol, Turnhout, Retie, Westerlo,...)

Indeling
2: bergzolder met vlizotrap.
1: 3 slaapkamers en badkamer
0: inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, apart toilet, en 1 slaapkamers.
-1:Kelder en kruipkelder
Buiten: dubbele garage, carport, tuinberging, terras en grote tuin

Beschrijving
Ditriante en verzorgde perceel van ongeveer 1.500 m²biedt sinds 1991 plaats aan deze exceptionele woning. Door de grote aandacht voor kwalitatieve en duurzame materialen staat luxueus, aangenaam wooncomfort hier centraal.

De inkomhal is afgewerkt met natuurstenen tegels, alsook de trap, het gastentoilet en de leefruimte.Langs de inkomhalheeft u toegang tot de leefruimte, keuken, slaapkamer, gastentoilet en de bovenverdieping. De ruime, lichtrijke leefruimte is uitgerust met een pellet kachel enaansluitingen voor internet, kabel en telefonie. Via hetschuifraam achteraan en de deur in de keuken bereikt u het ruim terras (/- 50m²) met zicht op de mooie engoedonderhouden tuin. De tuin is een ware streling voor het oog.

De keuken is afgewerkt met eengranieten blad en beschikt over eenontbijthoek, dubbele afwastafel, keramisch kookvuur, vaatwasser, koelkast, dampkap en combi-oven. Langs de keuken heeft u ook toegang tot het terras en de berging/wasplaats.De praktische wasplaats is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Een dagje in de tuin gewerkt Dan kan u zich verfrissen in de extra douche in deze berging.

De slaapkamer (13,5m²) op de benedenverdieping is een volwaardige tweepersoonskamerof kan als bureau worden ingericht.

Via de nachthal heeft u toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en de zolder. In de badkamer treft u een badkamermeubel met wastafel, bad/douche combinatie en toilet. De master bedroom heeft een oppervlaktevan 20m² en kan rekenen op een inloopdressing van 7,20m². De andere 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 9,75m².De zolder betreedt u via een zolderluik met uittrekbare trap in de nachthal. Het dak werd geïsoleerd met glaswol.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft rolluiken aan de voorkant van de woning. De spouwmuren werden geïsoleerd metPUR. De centrale verwarming werkt op aardgas.

Buiten bevindt zich de garage (60m²) die geschikt is om 2 wagens achter elkaar te plaatsen.Op de garage werden de zonnepanelen geplaatst.Voor de garage bevindt zich de carport.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk mooie villa met riante tuin Maak een afspraak door te bellen naar het nummer 014/58.05.05 of stuur een e-mail naar info@vansweevelt.be.

Ruime, stijlvolle villa met 4 slaapkamers, lichtrijke woonkamer, keuken met granieten blad, zonnepanelen, dubbele garage, carport en groot terras met zicht op de riante tuin. Het perceel van 1.483 m² biedt vele mogelijkheden op 2 kilometer van de markt van Geel met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/steden en de autostrade E-313. EPC: 365 kWh/m²

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.