Frankrijklaan 8, 2440 Geel

Frankrijklaan 8 - 2440 Geel - Laagbouwvilla met 4 slaapkamers in doodlopende straat op een perceel van  1350m², gelegen in de Europese wijk, nabij het centrum van Geel en Mol en nabij de Europese school!
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet.
Riante woonkamer  met veel natuurlijke lichtinval en ingebouwde haard.
Uitgeruste keuken met oven, microgolf, vaatwasser(nieuw), inductievuur(2 jaar), dampkap en koelkast heeft toegang tot woonkamer, de gang en de berging.
Verder nog  4 volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte voor een 5e slaapkamer of zithoek.  Aan de eerste slaapkamer grenst een bureau of dressing.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel.  In het plafond zit er een koepel voor daglicht.   In totaal zijn er twee toiletten.
De ruime garage biedt toegang tot de kelder.

Buiten:
De tuin is volledig omheind met groene struiken en heeft een zuid-terras.
Riant Tuinhuis  met overkapping aan de achterkant doet dienst als opslag.
Bijzonderheden:
- Nieuwe zekeringkast 2021.
- Dak vernieuwd 2020 (isolatie, dubbele roofing en nieuwe dakrand).
- Bouwjaar 1972.
- EPC 374.
- Isolatie in de spouw (is niet bewezen voor het EPC verslag en is niet opgenomen voor de score).
- Bewoonbare oppervlakte 245m² 28m² terras.
- Dubbel glas met geschilderd stalen frame.
- Dubbele schuifraam (dubbel glas meranti hout 1998).
- Centrale verwarming op mazout (tank ondergronds 7000L).
- Een kruipkelder / Kelder.
- Koepels vernieuwd (2009).
- Tuinhuis (roofing dak vernieuwd in 2009)
- verwarmingsinstallatie van Riello (2015).
- Aangesloten op vernieuwde riolering.
- Ingebouwde kast in iedere slaapkamer alsook in de gang.
- Ruim Tuinhuis

Bekijk deze woning via onze interactieve grondplannen:   http://assets.virtimmocontent.be/deboerenpartners/2848/plannen.zip