Bergstraat 4, 2440 Geel

Bergstraat 4 - 2440 Geel - PLAN NU UW BEZOEK ONLINE OF NEEM CONTACT OP VIA TOM.JANSSENS@COPANDI.BE OF VIA 014 39 44 00. BEKIJK ZEKER DE 3D VIRTUELE TOUR EN VIDEO VAN DEZE WONING!!! Deze mooie villa bevindt zich in Geel (Zammel) in een rustige, kindvriendelijke straat. Het centrum van Westerlo met scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Deze eigendom biedt u een inkomhal, gastentoilet, bureau, woonkamer, open keuken, berging, wasplaats, inpandige garage, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, zolder (slaapkamer of hobbyruimte) en kelder. Naast en achter de woning ligt er een zuid-georiënteerde tuin met tuinberging, zonneterras en schaduwterras. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Tot slot is deze eigendom voorzien van zonnepanelen met certificaten van 350 euro. INDELING: GELIJKVLOERS: We betreden deze woning via de inkomhal met gastentoilet. Onmiddellijk aan uw rechtse zijde heeft een mooie bureau ruimte, welke perfect is voor de mensen die van thuis uit werken. Wanneer we doorlopen komen we terecht in de woonkamer met kurkvloer. Door de grote raampartijen heeft u niet alleen veel lichtinval, maar ook een prachtig zicht over de tuin. Aansluitend is er een open ingerichte keuken met aanrecht in natuursteen en inbouwtoestellen (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020), micro (2020), heteluchtoven). Naast de keuken is er een kleine bergruimte en via de gang bereiken we de zeer grote garage (36m²). Deze is voorzien van automatische sectionaalpoort, uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang naar de tuin en terras. VERDIEPING 1: Via de trap afgewerkt in hout in de inkomhal bereiken we de nachthal. Deze geeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers met kurkvloer. De masterbedroom is voorzien van dressing met maatkasten. De badkamer is bereikbaar via de dressing en de nachthal. In de volledig betegelde badkamer treffen we een dubbel wasmeubel, ligbad, douche, toilet en handdoek radiator. VERDIEPING 2: Via de trap in de nachthal bereiken we de bovenverdieping met laminaatvloer. Hier heeft u een zee aan ruimte, welke gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. Verder heeft u hier nog extra opbergruimte. KELDER: Deze is zeer groot en ingedeeld in 3 ruimtes, waarvan een technische ruimte met vernieuwde cv installatie (Viessmann 2021), bergruimte en eventueel hobbyruimte. TUIN: Vooraan heeft u een oprit en extra parkeerplaatsen. Aan de zijkant en achter de woning is er een omheinde zuid georiënteerde tuin met 2 terrassen. Dit maakt het mogelijk om zowel te genieten van de zon of de koelte op te zoeken tijdens de warme dagen. Verder is er in de tuin een tuinberging. BIJZONDERHEDEN: ✅ bureau ✅ dressing ✅ droge kelder ✅ 4 slaapkamers ✅ inpandige grote garage ✅ Viessmann condensatieketel 2021 ✅ zonnepanelen met 350 euro certificaten ✅ 2 terrassen