Dennenstraat 37, 2440 Geel

Villa in Geel

1200 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€449.000~~

Dennenstraat 37 - 2440 Geel - Hedendaagse villa met onderhoudsvriendelijke tuin op 1.200 m² grond gelegen te Geel
Hedendaagse villa met onderhoudsvriendelijke tuin op 1.200 m² grond gelegen te Geel. Op het gelijkvloers inkomhal met gastentoilet, ingerichte open leefkeuken, wasplaats met doucheruimte, koele berging, ruime woonkamer met geïntegreerde bureauhoek. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Aparte dubbele garage met tuinberging. Onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras.

Gelijkvloers
Via de voordeur komt u binnen in de hal met gastentoilet en vestiairekast dewelke overgaat naar de royale leefruimte opgesplitst in een zithoek met gezellige open haard (op hout), een eetgedeelte en een aparte bureauhoek. De grote raampartijen in deze ruimte bieden een magnifiek zicht op de tuin. Aansluitend treffen we de eigentijdse eetkeuken met ontbijthoek voorzien van alle inbouwapparatuur (gasvuur, vaatwasser Miele, combi-oven en een Amerikaanse koelkast). Van hieruit komt u rechtstreeks in de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aparte doucheruimte en CV-ruimte.
Prachtige tuin met gezellig terras, een aparte dubbele garage met werk- / bergruimte (voorzien van sectionaal poort) en een praktische tuinberging.

Verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De verdieping biedt plaats voor 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, ligbad en toilet). Alle slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.

Via een luik in de masterbedroom heeft u toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Centrale, rustige ligging en toch vlakbij de oprit van de E313
- Volledig omheind perceel met automatische poort vooraan
- De gehele woning is voorzien van automatische rolluiken
- Vloerverwarming op het gelijkvloers (m.u.v. de douchekamer) en op de badkamer op de verdieping
- Zeer veel ingemaakte kasten aanwezig (in de 3 slaapkamers, 2 badkamers en de wasplaats)
- Regenwaterput aanwezig (toiletten aangesloten, wasmachine kan ook aangesloten worden), nieuwe pomp (2019)
- Garage met werk- / bergruimte
- Nieuwe motor garagepoort en automatische poort vooraan (2021)

EPC 190 kWh/m²

Documenten Indelingsplan EPC (nieuw)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Villa

Grond

1200 m²

Bouwjaar

1994

EPC

271 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.129

Referentie

GJZV481F6-UZ

Makelaar Code

07/2481

EPC Certificaat

20220911-0002672499-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →