Ruelle des Colons 6, 4252 Geer

Ruelle des Colons 6 - 4252 Geer - OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette grande et charmante habitation 4 chambres à rénover de 250m² commerce/profession libérale de 140m², sur une parcelle de 1685m². Situation idéale au cœur du village de Omal (GEER). Il existe 2 accès possibles, pour l’habitation la ruelle des colons vous mènera dans la cour intérieure de la maison avec notamment l’accès au garage. Pour l'espace pro, vous aurez accès au parking d’une dizaine de places via la chaussée romaine (allée bétonnée de - 100m).
Composition de l’habitation, au Rez : Hall, WC, spacieux séjour de 33m² partiellement ouvert sur la cuisine équipée, 2eme salon de 18m², buanderie de 19m², pièce polyvalente de 37m² possibilité de suite parentale, salle de jeux, bureau… ou pour agrandir la partie pro.
Au 1er : hall de nuit de 34m², 4 chambres de 8, 14, 14 et 15m², SDD et une pièce aménageable en SDB ou bureau de 8m².
Partie pro de 140m² libre d’aménagement pour correspondre à tous vos besoins.
Extérieur : garage de 31m², cour pavée, agréable jardin orienté sud et parking.
Equipements : Châssis bois double (anciens), chaudière mazout, poêle à pellet et feu ouvert.
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Excellente situation proche des voies rapides, accès facile. Bien unique et idéal qui n’attend que vous et votre projet. PEB F 438 Kwh/m².an n°20170518016119. Plus d'infos et plans au 019/77.500 ou via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4252-geer/6005034