Schroubel 34, 4851 Gemmenich

Schroubel 34 - 4851 Gemmenich - Prachtige villa gebouwd in 1990, edele materialen, oude bakstenen, houten Werk. 2 minuten van het dorp Gemmenich, midden van de Euregio, naast bij het drielandenpunt, 10 minuten van het centrum van Aken, en 25 minuten van Luik en Maastricht. Samenstelling: Begane grond: hal met een garderobe en een trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. De gang biedt toegang tot de wasruimte, de trap naar de kelder, en de woonruimte, zoals de keuken met ruime eethoek en met toegang tot een van de terrassen, en ook tot de grote eetkamer en een lichte woonkamer met houten balken en de bijzondere haard. De vloer van de woonkamer is gemaakt van massief eiken parketvloer. De andere kamers hebben tegel uit Raeren. De slaapkamer beneden (toegang tot het terras aan de voorzijde) is naast de keuken gelegen, gevolgd door de badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche, die ook toegankelijk is vanuit het zwembad. Het zwembad is voorzien van een bubbelbad in de hoek en een contra-huidig systeem en heeft toegang tot een terras en de tuin. Eerste verdieping: De hal leidt naar een grote, lichte ruimte in het dak, momenteel in gebruik als kantoor en bibliotheek, met een mooie open haard. Het tweede deel van de eerste verdieping kan gebruikt worden als een apart appartement met een ruimte voor een keuken, een met licht overgoten woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Kelder: grote garage voor 2 wagens, kelder kamer met alle machines, een andere kelder, wijnkelder. Toegang naar het zwembad. Alle ramen zijn van hout met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie op de begane grond vloerverwarming, VELUX dakvensters glijden. De terrassen hebben een perfecte zonnige locatie, de tuin is prachtig