Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 194 m2.

Terug naar resultaten

Avenue des Combattants 168, 1470 Genappe-bousval

Villa in Genappe-bousval

194 m² wonen

306 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Dit charmante half-passieve huis met zijdoorgang, terras, tuin, garage en buitenparkeerplaats ligt op ongeveer 3 are 06 centiare. Gelegen in het prachtige dorp Bousval en grenzend aan de Ravel, heeft deze recent gebouwde woning (2014) op de begane grond een entreehal (5 m²) met een garderobe, een toilet met wastafel (1 m²), een heldere L-vormige woonkamer (34 m²) met toegang tot het terras (23 m²) en omheinde tuin, en een aparte keuken (10 m²) met gootsteen, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot een garage (18 m²) met automatische sectionale deur en stookruimte. Op de eerste verdieping leidt een nachthal (11 m²) naar drie slaapkamers (13 - 12 - 10 m²), een wasruimte (3 m²), een toilet (1 m²) en een badkamer (7 m²) met bad, douche, dubbele wastafel en handdoekenrek. Onder het dak, bestaat de verdieping uit een nachthal (7 m²) die toegang geeft tot een ouderslaapkamer (17 m²), een kleedkamer (4 m²) en een doucheruimte met wastafel en toilet (4 m²). Buiten is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Biedingen starten vanaf €425.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars). Energiecertificaat klasse B - Dubbele beglazing (PVC) - Verwarming door warmtepompen (lucht-water & omkeerbare lucht-lucht) - Airconditioning - Regenwatertank 3000 l met voeding toilet & wasmachine - Goede oriëntatie (achterkant Zuid-Oost) - Geweldige locatie dichtbij scholen (kleuter- & basisschool), kinderopvang, openbaar vervoer (buslijn Nivelles-Ottignies en treinstation Court-Saint-Etienne op 5,3 km) en winkels - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) aan het einde van de tuin - Een must om snel te ontdekken!

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Combattants 168 - 1470 Genappe-bousval - Belle maison semi-passive avec passage latéral, terrasse, jardin, garage et parking extérieur sur environ 3 ares 06 centiares.

Sise dans le charmant village de Bousval et bordée par le Ravel, cette récente construction (2014) dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (5 m²) avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux living en L (34 m²) avec accès terrasse (23 m²) et jardin (clôturé), d'une cuisine (10 m² - séparée) avec meuble-évier, taques à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Attenant à la cuisine, on retrouve un garage (18 m²) desservi par une porte sectionnelle automatique avec coin chaufferie.

Au 1er étage, hall de nuit (11 m²) mène à trois chambres (13 - 12 - 10 m²), à une buanderie (3 m²), à un w-c (1 m²) ainsi qu'à la salle de bain (7 m²) avec baignoire, douche, double lavabos et sèche-serviettes.

Sous les combles, l'étage se compose d'un hall de nuit (7 m²) desservant une chambre parentale (17 m²), un dressing (4 m²) et une salle de douche avec lavabo et w-c (4 m²).

En extérieur, le bien dispose également d'une place de parking - Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaires) - Certificat Peb classe B - DV (pvc) - Chauffage par pompes à chaleur (air-eau & air-air réversible) - Climatisation - Citerne eau de pluie 3000 l avec alimentation w-c & machine à laver - Belle orientation (arrière Sud-Est) - Super situation à proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 5,3 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout du jardin - à découvrir d'urgence !!