Eerdlaan 28, 3600 Genk

Eerdlaan 28 - 3600 Genk - GERENOVEERDE VILLA MET ZWEMBAD IN RESIDENTIELE WIJK MOLENBLOOK

Deze tijdloze, energiezuinige woning vinden we terug in de residentiële buurt “ Molenblook “ vlakbij de Molenvijvers, het ZOL en het bruisende centrum van Genk. Een gedroomde locatie voor wie houdt van rust in een mooie, groene omgeving.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 maar werd in 2000 volledig gestript en uitgebreid met deze prachtige, lichtrijke woning als resultaat.
Gelijkvloers beschikt u over een ruime leefgedeelte opgedeeld in een zithoek op ingebouwde houthaard en parketvloer, een eetplaats en een zithoek. Dankzij de goede zonoriëntatie baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke zonlicht. Aangezien er gelijkvloers ook een ruime slaapkamer met maatwerk dressing en een aanpalende badkamer aanwezig zijn is deze villa ook perfect geschikt om volledig gelijkvloers te wonen. Voorts zijn er nog een goed uitgeruste keuken, een wasplaats / keukenberging, een inpandige garage, bureau, inkomhal voorhanden.
De eerste verdieping is dan weer voorzien van 2 slaapkamers, een ruime overloop, een tweede badkamer en 2 zolderbergingen. Extra bergruimte is voorhanden op de zolderverdieping, in het tuinhuis of in de kelder. Uw wagen kan u zowel inpandig als onder de ruime carport stallen.
De woonst is gelegen op een ruim zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind perceel van 10,37 are. De kers op de taart is uiteraard het zeer grote, verwarmde zwembad.

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst :

Toplocatie in residentiële buurt “ Molenblook “
Vlakbij ZOL en Molenvijvers gelegen
Volledig gerenoveerd in 2000
Goede zonoriëntatie – veel lichtinval
Energiezuinig: EPC is slecht 181
Regenwaterput 10.000 liter
Overal rolluiken voorzien
Goed onderhouden en instapklaar
Volledig onderkelderd ( deels kruipkelder )
Mogelijkheid inrichten gedeelte kelderverdieping
Gelijkvloers wonen mogelijk
Recente aardgasketel ( 2019 ) vloerverwarming
Kwalitatieve natuursteen- en parketvloeren
Groot verwarmd zwembad
Volledig omheind perceel met verwarmd zwembad
Elektriciteit is volledig goedgekeurd


Kortom , een echte buitenkans op een absolute toplocatie ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.736. Online sinds november 2022. Het pand dateert uit 1970. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 2.194 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 695.000 naar € 645.000 (-7%). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 294 m², een perceel van 1.037 m².