Schaapsdries 2-C, 3600 Genk

Schaapsdries 2-C - 3600 Genk - Residentieel in het groen gelegen prachtige villa op een terrein van 1450m2 te Genk.
Deze kwalitatieve, stijlvolle en instapklare villa van 307m2 ligt op een terrein van 1.450 m². Deze mooie woonbeleving ligt rustig gelegen in de Bret-Gelierenwijk, op ca 1km van Genk centrum en de E314 in beide richtingen is vlot bereikbaar. Buurtwinkel, bakker en lagere school liggen op 1km afstand.
De volledig omheinde volwassen en aangelegde tuin met afzonderlijke garage/berging biedt het nodige comfort en privacy.
Er is ook een zijdelingse toegangspoort waar de auto's los van de oprit kunnen worden geparkeerd.
De compleet uitgeruste villa heeft een overdekt terras, verwarmd zwembad en bar met douche en toiletruimte.
Zowel deze prachtige villa en tuin zijn in perfecte staat van onderhoud.

Bij het betreden van het pand ervaren we dadelijk het gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen.
De gezellige indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze unieke woning een uiterst comfortabel gevoel en een aangename lichtinval. Uitgekiende, kwalitatieve materialen in combinatie met de goede kleurkeuzes geven een instant behaaglijk gevoel.
Er is een open geheel van een zithoek met gashaard, een eetplaats, een knusse lees-tv-hoek en een leefkeuken. De open en landelijke maatkeuken is volledig uitgerust. Er is ook voldoende opbergruimte aanwezig. Deze ruimte sluit aan geeft ook toegang naar de wasplaats en heeft via hier een extra toegang tot het terras en de tuin. Via de hal is er ook de toegang naar de kelderruimte met tv/"cinema"-ruimte, wasplaats, multifunctionele ruimte, technische ruimte,... Deze instapklare ruime villa is volledig onderkelderd. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet met vestiaire, aparte zit of bureuaruimte en ook de trap naar de bovengelegen slaapvertrek. Ook zijn hier 3/4 slaapkamers wo. de masterbedroom met aparte dressing, een ruime complete uitgeruste badkamer en een multifunctionele nog zelf in te vullen ruimte.
Elke ruimte heeft een prachtig zicht op de groene tuin.

Kortom we spreken hier over een rustig gelegen en uiterst stijlvolle en instapklare villa in het groen gelegen op een korte afstand van het centrum van Genk.
Dit prachtige eigendom van 1450m2 is ook helemaal omheind en afgesloten met automatische poorten

Buitengewone kenmerken :

- Instapklare kwalitatieve - stijlvolle villa
- Renovatie in 1997-2007-2009
- 307m2 luxe woonbeleving
- Verwarmd buitenzwembad met bar/douche-tolet
- Overdekt terras
- 3/4 slaapkamers
- Volledig onderkelderd met woonfuncties
- Rustige ligging met volledige privacy
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- 1 vrijstaande garage/tuinberging
- In de nabijheid van Genk centrum
- EPC score van 243kwh/m2
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen doorheen heel de woning
- Zeer goede beveiliging in en rond de woning (alarminstallatie,volledig omheind perceel met 2
automatische poorten)







Documenten Indelingsplan Kadastraal plan Informatieplicht Bodemattest EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (243 kWh/m²). Het omvat een perceel van 1.450 m², 4 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2009. Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000.