Reinpadstraat 66, 3600 Genk

Reinpadstraat 66 - 3600 Genk - Wonen in een luxevilla met volledige privacy én alle ruimte, en dat allemaal in het hart van een stad Tuurlijk kan dat, en wel in deze voormalige dokterswoning aan de Reinpadstraat in Genk. Het perceel van 2.607 m2 is erg breed en strekt zich tot diep in het veld achter het huis. Bijzondere troef is dat je hier geen achterburen hebt, ondanks de zeer centrale locatie. Ook binnen is het huis bijzonder ruim, met 455 m2 aan bewoonbare oppervlakte én een instapklaar praktijkgedeelte. Het pand dateert uit 1963, maar is prachtig gerenoveerd door de jaren heen en oogt nu strak, clean en minimalistisch.

Je betreedt het huis langs de zijkant, via een statige inkomhal. De woonkamer is groot en werd voorzien van massief parket. Bovendien geniet je hier van uitzicht op de tuin en veel lichtinval. Een tweede woonkamer kan als gezellige lees- of mediaruimte gebruikt worden. De aangrenzende eetruimte kan naar wens afgesloten of geopend worden dankzij twee grote schuifdeuren. Vanuit die kamer bereik je ook de keuken en de berging met inbouwkasten. Boven worden de luxe en ruimte doorgetrokken naar de overige ruimtes: maar liefst 7 slaapkamers heb je hier tot je beschikking! Ook zijn er een toilet en badkamer met douche aanwezig. Een tweede badkamer, die ook bereikbaar is via de masterbedroom, bevat een ligbad, douche en dubbele wastafel.

De praktijk is via een aparte ingang bereikbaar. Hier tref je een inkomhal met toilet, een consultatieruimte en twee wachtruimtes. Via de gang heb je met een tussendeur ook rechtstreeks toegang tot het woongedeelte.

Buiten is er meer dan genoeg ruimte voor parking, zowel voor jezelf als voor eventuele bezoekers. En dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je vanop het grote zonneterras altijd van de zon. Die gunstige positie biedt nog meer voordeel, want op het dak van het huis liggen zonnepanelen (mét certificaten). In de tuin ligt verder nog een dubbele garage en het huis is volledig onderkelderd.

Of je deze prachtige dokterswoning, die dicht bij het ZOL ligt, nu zelf wilt gebruiken, wilt opsplitsen in appartementen of er een groepspraktijk in wilt vestigen, de mogelijkheden zijn legio. Idylia helpt je graag met meer informatie en een eventuele bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op!

Bekijk de video tour via volgende link: https://vimeo.com/727396530

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 2 m², 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 440 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 1.477 per m². Het EPC-label is B (198 kWh/m²). Het pand dateert uit 1963. Online sinds augustus 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.070.