Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 300 m2.

Terug naar resultaten

Ganzestraat 10, 9500 Geraardsbergen

Villa in Geraardsbergen

300 m² wonen

1292 m² perceel

6 slaapkamers

1 badkamers

~~€439.000~~

Over deze woning

Geniet van een unieke woning in het hart van Schendelbeke met een zuidgerichte tuin op 13 are! De vrijstaande villa omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, en een keuken met alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloer bevinden zich drie kamers die polyvalent kunnen ingericht worden als slaapkamers, bureel, praktijkruimte of zelfs badkamer (voorzieningen liggen klaar). Op de verdieping bevinden er zich twee slaapkamers waarvan één met dressing en een ingerichte badkamer, en er is de mogelijkheid om nog een extra ruime slaapkamer, bureel of fitnessruimte te creëren. Volledig onderkelderd met o.a. garage met sectionale poort en een washok (foto's op aanvraag). Deze locatie heeft vele voordelen: op 750m van het recreatiedomein de Gavers, op 200m van het treinstation van Schendelbeke, 4 km van de Muur en het handelscentrum, en tal van fiets- en wandelroutes. Bovendien biedt de indeling u de mogelijkheid om een woonentiteit, vakantiewoning, kangoeroewoning of praktijkruimte te creëren.

Omschrijving van de makelaar

Ganzestraat 10 - 9500 Geraardsbergen - Deze vrijstaande villa met een zuidgerichte tuin op 13 are omvat :
GELIJKVLOERS : Via de ruime inkomhal met gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zuidgericht terras. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. Verder op het gelijkvloers drie kamers die polyvalent kunnen ingericht worden. Als slaapkamers , bureel, praktijkruimte en zelfs badkamer (voorzieningen liggen klaar). Hierdoor kan u een volledige woonentiteit (met o.a. slaapkamer en badkamer) creëren op het gelijkvloers.

VERDIEPING : hier zijn nu twee slaapkamers waarvan één met dressing en een ingerichte badkamer, met de mogelijkheid om nog een ruime bijkomende slaapkamer, bureel, fitnessruimte te creëren.
KELDER : volledig onderkelderd met o.a. garage met sectionale poort en een washok. (foto's op aanvraag)

De aangelegde zuidgerichte en omheinde tuin is een bijkomende troef.

De indeling van deze woning biedt heel wat opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met praktijkruimte, kangoeroewoning, vakantiewoning, ….

Dit zeker met deze extra troeven : op 750m van het recreatiedomein de "Gavers", op 200m van het treinstation van Schendelbeke ,4 km van de "Muur " en het handelscentrum. De vele fiets- en wandelroutes zijn een bijkomende troef.
Bijkomende foto's en virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag.
Interesse in een bezoek Bel 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 439.000

Type

Villa

Bewoonbaar

300 m²

Grond

1292 m²

Prijs/m²

€ 1.463

EPC

309 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

ND6G-70JPR4N

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →