Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

Terug naar resultaten

Marktweg 109, 9500 Geraardsbergen

Villa in Geraardsbergen

230 m² wonen

1480 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€585.000~~

Over deze woning

Op zondag 2 december 2022 zal er van 10:30u tot 12:00u een Open Huizen Dag plaatsvinden. Kom kijken en ontdek de uitgelezen vastgoed kansen!

Omschrijving van de makelaar

Marktweg 109 - 9500 Geraardsbergen - Recente en ruime gelijkvloerse villa/bungalow met veel mogelijkheden. De woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen en is voorzien van alle hedendaags comfort. Er is veel aandacht besteed aan veiligheid (alarmsysteem inbraakpreventiemaatregelen), energiezuinigheid (nieuwe centrale verwarming in 2023) en hoogwaardige afwerking. Ze is ook steeds uitstekend onderhouden.
Momenteel beschikt ze over 3 ruime slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om veel extra ruimtes te creëren op de zolder, die over de volledige woning loopt. Deze ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamers, een hobbyruimte of als opslagplaats. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Mogelijkheid tot inrichten als tweewoonst/kangoeroewoning.
Verder kun je hier genieten van de rust in de prachtig afgewerkte tuin die volledig omheind is, ideaal voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. Omgeven door groen waardoor inkijk zeer beperkt is. Er is veel lichtinval in de woonruimtes door de grote raampartijen die uitkijken op het terras en de tuin. In de woonkamer is ook nog een inbouwcasette op gas die voor de nodige gezelligheid kan zorgen.
Vooraan beschik je over een dubbele garage en een ruime oprit. Via een achtergelegen straat kun je de andere garage bereiken, die kan worden gebruikt als garage, atelier of opslagruimte. Er is een smeerput, voorzieningen voor elektriciteit en een aparte oprit. Ideaal als hobbyruimte of voor handige Harry's.
Water voor wasmachine en sanitair kan via regenwaterput van 20.000 liter gebruikt worden.
Deze villa is gelegen in een groene omgeving nabij openbaar vervoer en scholen. Op enkele minuten van het centrum met al zijn voorzieningen, zoals het station, winkels en horeca. Toch is ze gelegen in een rustige straat.

Elektriciteit conform! Plannen zijn beschikbaar via bijlage op ERA.be. Een virtuele rondleiding is te bekijken via ERA.be. Deze woning wordt aangeboden met de ERA Comfort Garantie!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 585.000

Type

Villa

Bewoonbaar

230 m²

Grond

1480 m²

Bouwjaar

2000

Prijs/m²

€ 2.543

EPC

284 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

8QR44IE-W3N8

Makelaar Code

1204165

EPC Certificaat

20231103-0002829938-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied;Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →