Aalstsesteenweg 168, 9500 Geraardsbergen

Aalstsesteenweg 168 - 9500 Geraardsbergen - Te koop karaktervolle villa met een subliem ruimtelijk gevoel, te Geraardsbergen, ook ideaal voor vrij beroep of bijberoep.- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/uueMSKiM5YYiQFzwvqGvpMt8 - Bekijk alle foto's en de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2510093-RUIME, UNIEKE VILLAWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN met ZICHT OP DE VELDEN te Geraardsbergen. VLOT BEREIKBAAR en met VEEL POTENTIEEL kan deze eigendom gebruikt worden voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN (VRIJ BEROEP, ATELIER, KANTOOR,...)De villa straalt KARAKTER en KLASSE uit, het bestaat uit AUTHENTIEKE ELEMENTEN en er heerst een RUIMTELIJK EN CHARMANT GEVOEL in heel de woning.U beschikt over een ruime woonkamer MET HOGE PLAFOND met aanpalend een veranda met haard, gezellige salon/eetkamer, keuken, badkamer en 3 ZÉÉR RUIME SLAAPKAMERS op het gelijkvloers.Daarboven heeft u een ZOLDERVERDIEPING (-170M²), die u volledig kan inrichten naar uw EIGEN WENSEN. Buitenhuis kan u genieten in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET VERGEZICHT OP DE VELDEN.Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE en staanplaatsen aan de oprit.De INDELING gaat als volgt: We betreden de villa in de inkomhall, waar we toegang hebben tot de woonkamer en de kelderdeur richting de garage. Vanuit de woonkamer kunnen naar de salon/eetkamer, de keuken, wasplaats en met de vaste trap naar de zolderverdieping.Naast de inkom bevindt zich de nachthall, waar we verder kunnen naar de 3 slaapkamers, badkamer en apart gastentoilet. De zolderverdieping kan dienst doen als extra slaapkamers, polyvalente ruimte,... In de garage bevindt zich een grote garage met verschillende bergingen. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin, in de veranda of aan het terras. Daarbij heeft u nog een grote groenten/moestuin. Parkeergelegenheid is er in de garage en de verschillende staanplaatsen vooraan.Adres: Aalstsesteenweg 168 te Smeerebbe-Vloezegem.EPC: 434 kWh/m², UC: 2391598; Wg, Vg, Gvkr, Vv; Mogelijk overstromingsgevoelig gebied