Rue les Acquois 20, 6280 Gerpinnes

Rue les Acquois 20 - 6280 Gerpinnes - Superbe villa 4 façades d'environ 160m², située au coeur de la commune et à 5 minutes des différents axes routiers, commerces, écoles et services en tous genres.
Cette propriété de 1996, implantée en retrait de la voirie, sur un terrain d'environ 7ares, permet plusieurs emplacements de parking privatif.

La maison dispose d'un vaste hall d'entrée, comprenant un coin vestiaire et WC séparé, vous redirigeant vers un chaleureux et lumineux espace salon et salle à manger d'environ 35m² avec une cuisine équipée (13m²) ouverte sur le séjour et offrant une agréable vue sur la terrasse, le jardin et les extérieurs exposés SUD-OUEST.
Les extérieurs sont agrémentés d'une spacieuse terrasse et d'un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve également un coin buanderie aménagé dans le fond du garage et permettant l'accès direct de la cuisine.
Le garage est actuellement utilisé comme tel; cet espace communiquant via l'arrière cuisine peut facilement être modifié et utilisé comme salle de jeux ou bureau prof. libérale de par son entrée distincte.

A l'étage, recouvert par un plancher en bois, vous retrouverez un hall de nuit idéal pour coin lecture, jeux ou bureau, 3 chambres dont l'une d'elles offre une superficie de plus de 18 m² et une SDB (comprenant douche, bain, meuble lavabo et WC).
Un grenier de rangement/stockage est également présent.

Confort :
Chauffage central mazout (2018), Châssis // PVC (2018) volets , citerne d'eau de pluie (5000L), fosse septique vers égouts.
PEB « B »

A découvrir rapidement, vous ne pourrez qu'être séduits!

Faire offre à partir de 299.000 €

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Gerpinnes (6280) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.967 per m². Het EPC-label is B (159 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.090. Het pand dateert uit 1996. Online sinds september 2024. Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 693 m².