Pastoor Alfons Vanheestraat 20, 8470 Gistel

Pastoor Alfons Vanheestraat 20 - 8470 Gistel - Deze prachtige villa met 4 slaapkamers is gelegen in een rustige verkaveling te Moere, een deelgemeente van Gistel. Door zijn grote perceeloppervlakte, rurale zichten, gigantische leefruimtes en rustige locatie is deze woning een echte topper in zijn prijsklasse. Naast middenstand en basisscholen zijn ook grotere winkelketens niet veraf, (Lidl, Okey en Carrefour) bevinden zich allemaal in het centrum van Gistel net zoals enkele middelbare scholen.
Stad Gistel heeft aandacht gehad voor de verkeersveiligheid van fietsers en dit betekent dan ook dat het cenrum van Gistel, fietsveilig bereikbaar is vanuit Moere. Voor de mensen die vaak pendelen naar het binnenland: Op en Afritcomplex E40 ligt op 5 minuten rijden met de wagen.
Deze imposante villa werd bijzonder smaakvol ontworpen en is voorzien van alle hedendaags comfort. De gebruikte materialen zijn uiterst kwalitatief en werden zorgvuldig ingezet.
De energiezuinigheid kenmerkt zich door het gebruik van een zonneboiler en zonnepanelen, er zijn namelijk 15 zonnepanelen mét certificaten, zo’n 3 à 4 per jaar van 330 EURO. De zonneboiler van 300 L wordt bijverwarmd met gas in de winter.
Aan de voorkant van deze uitzonderlijke woning zijn er twee parkeerplaatsen voorzien tegenover de garage die plaats biedt voor nog eens twee wagens. Daarnaast kunt u in de garage met aangenaam natuurlijk lichtinval nog uw minder gefrequenteerde spullen opbergen in de handige zolderruimte.
We betreden de woning langs de majestueuze inkomhal met hoge plafonds, waar we naast een vestiaire ook het gastentoilet en toegang tot de garage met automatische poort vinden.

De leefruimtes zijn indrukwekkend en baden in het licht. De grote raampartijen, prachtige zichten en de grote ruimtes geven u bij het binnenkomen werkelijk een royaal gevoel. In de verhoogde living kunt u volledig tot rust komen en aangenaam opwarmen aan de gashaard. Vanuit de living heeft u zicht op zowel het ochtendterras langs de flank van de woning als op de tuin die door zijn schitterende oriëntatie en diepte u de mogelijkheid biedt om van in de vroege uurtjes tot laat op de avond van de zon te genieten.
In de aanpalende eetplaats kunt u probleemloos met het hele gezin en zelfs nog enkele gasten plaatsnemen voor het nuttigen van uw maaltijd. Heeft u eens geen zin om aan tafel te wachten tot de maaltijd klaar is Geen enkel probleem! Ook in de keuken kunt u aanschuiven om bijvoorbeeld al aan het aperitief te beginnen of om nog rap de laatste nieuwtjes door te nemen bij het ontbijt. Ook in de volledig geëquipeerde keuken met Smeg toestellen kunt u genieten van het zicht op de tuin. U beschikt naast heel wat ingebouwde kasten in de keuken ook over een koele berging waar al uw voedingswaren bewaard kunnen worden.
Naast de keuken is er een aparte wasberging voor wasmachinedroogkast en een douche. Deze berging biedt toegang tot de tuin dus dit is de ideale plaats om u na het tuinieren te ontdoen van alle besmeurde kledij/schoeisel en u al eens te verfrissen.
Via de geluidloze trap vinden we de slaapvertrekken en de badkamer. De eerste slaapkamer is ruim en heeft extra opbergruimte. Aan de overkant van de nachthal treffen we de tijdloze badkamer die werd ingericht met een bad én douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.
In de tweede ruime slaapkamer zult u ongetwijfeld al uw outfits kwijtraken, want aan kastruimte geen gebrek, zo werd een dressing ingebouwd met een spiegel en verlichting op sensoren. De rolluiken zijn bedienbaar met afstandsbediening. De derde slaapkamer kan eveneens perfect gebruikt worden als master bedroom met zijn prachtige verzichten over de achterliggende weides. De zolderslaapkamer is 22m2 groot en is de ideale hobbyruimte/speelruimte of (wo)mancave.
Op zoek naar een klassevolle villa op een groot perceel in een rustige verkaveling
Aarzel dan niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be!