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Rue de L'Arbre à La Croix 291, 4460 Grâce-Hollogne

Villa in Grâce-Hollogne
110 m² wonen
1050 m² perceel
3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Rue de L'Arbre à La Croix 291 - 4460 Grâce-Hollogne - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette villa 3 chambres idéalement située à Horion-Hozémont (entre Grâce-Hollogne et Donceel) dans un endroit calme et sur une belle parcelle de terrain de 1050m². Ce bien immobilier est très bien entretenu et propose de très agréables aménagements extérieurs. Il se compose comme suit au rez de chaussée : hall d'entrée avec WC, spacieux séjour de 32m² (avec cassette à bois) ouvert sur une cuisine de 11m² (donnant accès à la terrasse et au jardin), chambre / bureau (accès garage et buanderie via cette pièce), buanderie et garage de 22m². A l'étage : 2 spacieuses chambres de 18 et 20m² (avec dressing encastrés) et salle-de-bain équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC.
Equipements : Châssis bois DV, volets (électriques au rez arrière (remplacement des moteurs en 2023) et manuels à l'étage), chauffage central mazout, électricité CONFORME, alarme, garage avec porte sectionnelle automatique (2022), toiture isolée, climatisation (à réparer - devis disponible), robot tondeuse, raccordé à l'égout, ...
Extérieurs : Grande terrasse partiellement couverte, jardin plat et clôturé idéalement orienté SUD, à l'abri des regards et parking 2 voitures.
Atouts : à 5 minutes de la E42 (Namur-Liège), à proximité de Saint-Georges et de toutes ses commodités. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Aucuns travaux à prévoir, juste une mise à votre goût éventuelle.
Revenu cadastral: 741€ (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits pour partie), PEB E 400kWh/m².an - n°20230922026741. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne/5573698

Kenmerken

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Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Villa
Bewoonbaar
110 m²
Grond
1050 m²
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 741
Referentie
-6DG0PVS5BG5
Makelaar Code
5573698
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

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