Rue de Boingt 18, 4217 Héron

Rue de Boingt 18 - 4217 Héron - Idéalement située dans un village calme et prisé, cette magnifique villa assise sur un terrain de 1.345m² orienté nord-est, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un vaste salon d'environ 46m² ouvert sur la lumineuse salle-à-manger et la cuisine équipée offrant l'accès à la terrasse de /- 45m², une chambre et une toilette. Au 1er étage: un palier pouvant accueillir un agréable bureau, une salle-de-douche, 3 confortables chambres (/- 14m², 17m² et 19m²) dont une suite parentale proposant une salle-de-bain et un dressing. Au 2ème étage: des combles non-aménageables d'environ 100m² au sol. Au rez-de-jardin: un superbe volume composé d'un agréable séjour avec bar ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle-de-bain offrant la possibilité d'un logement supplémentaire ou profession libérale, une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. A l'extérieur: un beau jardin d'environ 1200 m² orienté nord-est, surplombée d'une grande terrasse d'environ 45 m², un kiosque et un abris de jardin. Caractéristiques techniques: Construction de 2006, PEB B, chauffage central mazout, poêle à bois, chaudière thermo-dynamique, électricité CONFORME, 41 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets manuels et électriques, toiture isolée, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, raccordement à l'égout. Cette grande villa vous séduira par la localisation, ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités (profession libérale, second logement,...). Faire offre à partir de 449.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be