Val d'Heure , 6120 Ham-sur-Heure

Val d'Heure - 6120 Ham-sur-Heure - HAM-SUR-HEURE: 26 Val d'Heure-Magnifique villa située dans un cadre idyllique, au calme, proche de la nature dans un quartier résidentiel, à proximité des grands axes, gare, bus, écoles et commerces. Ce bien peut convenir parfaitement à une profession libérale avec 2 entrées bien distinctes. Elle vous propose au rez-de-chaussée niveau rue: hall d'entrée, salle de jeux de -21m² , cave à provisions, atelier garage pour 2 voitures de 45m²; au 1er étage: hall d'entrée, spacieux salon avec un bar intégré, salle à manger, cuisine équipée (meubles, évier, four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), wc, à l'entre-sol hall de nuit, chambres ,salle de bain (baignoire, évier); au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (douche, wc, évier), 2 greniers de stockage et 2 pièces supplémentaires. D'un point de vue technique: châssis double vitrage en PVC, volets en partie manuels et électriques, chauffage central mazout,système d'alarme, cuve à mazout de 2800 litres, garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique, emplacement parking en devanture, citerne eau de pluie, 2 portes d'entrées distinctes et un jardin. A découvrir sans tarder!!! PEB E - 412 kwh/m²/an - CU: 20180309014446 Prix: 470 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Visite virtuelle disponible!ARACTERISTIQUES :

- 4 façades
- Châssis double vitrage en PVC
- Volets : manuels et électriques
- Chauffage central mazout
- Cuve à mazout de 2800 L
- Compteurs électrique bihoraire
- Garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique 3.9m x11.85m = 45.4m²
- Emplacement parking en devanture
- Citerne eau de pluie
- 2 portes d'entrées distinctes
- Jardin



Cave
Garage 11,8m x 3,9m = 45,4m²
Cave 6,6m x 3,1m = 20,6m²
Salle de jeux 4,7m x 4,5m = 21,0m²
Chaudière 4,6m x 2,0m = 9,2m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5,6m x 2,5m = 13,7m²
WC 2,8m x ,8m = 2,3m²
salon 6,5m x 4,4m = 28,6m²
Salle à manger 4,4m x 3,8m = 16,8m²
Cuisine 4,8m x 2,4m = 11,7m²
Étage 1
Hall de nuit 4,1m x 2,5m = 10,0m²
Salle de douche 4,4m x 2,0m = 8,9m²
Chambre à coucher 4,5m x 4,1m = 18,1m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,0m = 13,4m²
Grenier de rangement 3,1m x 2,5m = 7,7m²
Grenier de rangement 3,1m x 2,5m = 7,7m²
Étage 1000
Hall de nuit 3,2m x 1,0m = 3,0m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,5m = 14,4m²
Chambre à coucher 4,4m x 4,0m = 17,6m²
Salle de bains 2,3m x 2,1m = 4,9m²