Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 357 m2.

Terug naar resultaten

Luikersteenweg 388, 3500 Hasselt

Villa in Hasselt

357 m² wonen

2307 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€775.000~~

Over deze woning

Dit statige huis, geschikt voor eigen praktijk of kantoor, bevindt zich op een gunstige en goed bereikbare plaats. Supermarkt, bakker, kapper, en doe-het-zelf winkels zijn op loopafstand. Hasselt centrum is slechts 5 minuten fietsen en de toegang tot de E313 autosnelweg is vlakbij. Dit charmante huis beschikt over specifieke karaktereigenschappen en voldoende parkeerruimte. Op de begane grond is er ruimte voor een kantoor of praktijk. De PVC-ramen met houtstructuur en CV-ketel op aardgas zijn in 2007 vernieuwd, terwijl het dak (met 18cm isolatie), de vloeren en het sanitair in 2017 zijn vernieuwd. Andere kenmerken van het pand zijn een alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping en rolluiken aan de achterkant bij de grote ramen. De begane grond bestaat uit een lichte leefruimte, een afzonderlijk kantoor en een volledig ingerichte moderne witte keuken met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een inloopdouche en twee wastafels. De zolder, die via een vaste trap te bereiken is, biedt een grote open ruimte die kan worden gebruikt als hobby/speelruimte of omgebouwd kan worden naar extra slaapkamers. Het huis is volledig onderkelderd en biedt een wijnkelder, CV-plaats, wasplaats en opslagruimte. De verzorgde voortuin en diepe achtertuin met groot terras bieden veel privacy. De woning heeft tevens een vrijstaande garage met voldoende opslagruimte. Het perceel is volledig omheind en wordt afgesloten door een automatische poort. Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, vestiaire, L-vormige leefruimte, keuken en kantoor/praktijk. - Verdieping: Overloop, apart toilet, opslag, vier slaapkamers en badkamer. - Zolder: Een grote open ruimte/hobbyruimte en opslagruimte. - Kelder: Wijnkelder, CV-ruimte, wasplaats, opslag en kruipruimte. - Vrijstaande garage.

Omschrijving van de makelaar

Luikersteenweg 388 - 3500 Hasselt - Deze statige woning met mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie. Op wandelafstand vindt u een supermarkt, bakker, kapper, doe-het-zelf. .. Hasselt centrum ligt op 5 minuten fietsen en op enkele meters ligt de op- en afrit van de autostrade E313.
Dit pand wordt gekenmerkt door enkele bijzondere karakteristieke elementen en oogt heel charmant.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op het gelijkvloers is er de mogelijkheid om een kantoor aan huis of praktijkruimte te voorzien.
De PVC-ramen met houtstructuur en C.V.-ketel op aardgas zijn in 2007 vernieuwd.
In 2017 werd er een nieuw dak geplaatst met 18cm isolatie en zijn de vloeren en het sanitair vernieuwd.

Enkele kenmerken van het pand: alarm op het gelijkvloers en eerste verdieping, rolluiken aan de achterzijde bij de grote ramen, …

=> Gelijkvloers met doorzon leefruimte en aparte bureelruimte
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte
- Aparte bureelruimte
- Royale L-vormige leefruimte
- Schuifpuien met toegang tot het terras
- Strakke witte keuken, volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasser en inox spoelbak

=> Eerste verdieping met vier slaapkamers en badkamer
Via de houten trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de volgende ruimtes en voorzien is van degelijke laminaatvloer met een toplaag parket:
- Apart toilet
- Berging onder de trap
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Drie ruime slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels

=> Grote hobbyruimte op zolder
- Vaste trap naar de zolder
- Momenteel is dit één fantastische afgewerkte open ruimte met een apart gedeelte bergzolder
- Dit kan een ideale hobbyruimte/speelruimte zijn maar kan u ook perfect verdelen in extra slaapkamers

=> Volledig onderkelderd met veel bergruimte
- Volledig onderkelderd met wijnkelder, C.V.-ruimte, wasplaats en berging
- Behandeld tegen vocht
- Overige gedeelte is kruipkelder

=> Verzorgde voortuin en diepe achtertuin met groot terras
- Mooi aangelegde met veel privacy
- Groot betegeld terras
- Volledig omheind perceel met een poortje achteraan
- Vrijstaande garage met voldoende ruimte om ook tuinmateriaal te bergen
- Voldoende parkeergelegenheid op de beklinkerde inritten aan de voorzijde
- Het domein is aan de straatzijde afgesloten met een automatische poort en verder overal omheind met draad van minstens 2m hoogte

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaire, L-vormige leefruimte, keuken en bureel/kantoor;
- Verdieping: overloop, apart toilet, berging, vier slaapkamers en badkamer;
- Zolder: één grote open ruimte/hobbyruimte en bergzolder;
- Kelder: wijnkelder, C.V.-ruimte, wasplaats, berging en kruipkelder.
- Vrijstaande garage.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 775.000

Type

Villa

Bewoonbaar

357 m²

Grond

2307 m²

Bouwjaar

1951

Prijs/m²

€ 2.171

EPC

308 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.874

Referentie

MG6IX2HUM1TK

Makelaar Code

LAN0541

EPC Certificaat

20220821-0002650886-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →