Oude Luikerbaan 140, 3500 Hasselt

Oude Luikerbaan 140 - 3500 Hasselt - Instapklare villa met vier slaapkamers op 12 are
We vinden deze villa, gelegen op een perceel van 12 are, terug in een rustige straat vlakbij het centrum van Hasselt.
Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en dubbele garage.
Met een aparte bureauruimte is ze bovendien geschikt om wonen en werken te combineren.

Indeling gelijkvloers:
We betreden het gelijkvloers via de ruime inkom met gastentoilet en vestiaireruimte. Door de dubbele deuren komen we in de royale leefruimte (60m2). Deze ruimte is voorzien van grote ramen voor een optimaal contact met de tuin. De zithoek is uitgerust met een gashaard. De aanpalende eetkamer is eveneens ruim en grenst aan de keuken.
Leefruimte en bureau zijn beide voorzien van kwalitatieve parketvloer. De keuken is ruim, heeft een rechtstreekse toegang tot het terras, en geeft plaats aan een ontbijthoek. Vlakbij de keuken bevindt zich een koele berging en een wasplaats met aparte toegang naar buiten. Tot slot is er nog een ruime dubbele garage mét extra bergzolder.
Er is bovendien kruipkelder onder de volledige woning voorzien.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met dressing terug met aansluitend een eerste badkamer. Deze slaapkamer heeft een mooi balkon met uitzicht over de tuin.
Verder maken een tweede ruime slaapkamer, twee kinderkamers en nog een tweede badkamer deze verdieping compleet. Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloer, de badkamers en overloop van mooie natuursteen. De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop.

Tuin:
In de tuin geniet u van privacy en rust. Hij is volledig omheind en afgesloten met een poort. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd om optimaal te genieten van de zon.

EPC: 244kWh/m2j

Buitengewone kenmerken:
- Vrijstaande woning op centrale locatie
- Gebouwd met kwalitatieve materialen
- Instapklaar
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Dubbele garage
- Aparte bureau
Documenten EPC Oude Luikerbaan 140 Bodemattest Indelingsplan