PLATAANSTAETE - TYPE 2, 3500 Hasselt

PLATAANSTAETE - TYPE 2 - 3500 Hasselt - APPARTEMENT TE KOOP HASSELT - PLATAANSTAETE - TYPE 2 Er zijn 2 appartementen van type 2 beschikbaar (app. 2 en 5). Heerlijk wonen in een park in de directe nabijheid van het centrum van de bruisende stad Hasselt. Dit kan nu realiteit worden voor u in parkresidentie ''Groenstaete''. Een plan met allure gelegen in een nog aan te leggen openbaar park bestaande uit zes kleinschalige appartementsgebouw en een langgerekt appartementscomplex. Het geheel is ontworpen onder toeziend oog van stedenbouwkundigen en landschapsarchitecten met als eindresultaat een optimaal harmonisch geheel. In het park zal de bestaande watergang worden uitgebreid tot een vijver die als hoofdader door het gehele plan loopt. Met wandelpaden worden de afzonderlijke complexen met elkaar verbonden. Ieder complex is voorzien van en mooie parkboom verwijzend naar de naam van het appartementencomplex en heeft tevens een passende aansluiting bij de groene omgeving met haar vele rust- en uitzichtpunten. Het plan bestaat in zijn totaal uit 7 appartementencomplexen, een urban villa en ca. 25 grondgebonden woningen, gesitueerd in een open en parkachtige setting. Door Groenstaete onder te verdelen in 3 zones sluit het naadloos aan bij de omgeving: - de continuering van de Meiliedstraat, Bergstraat en Hefveldstraat door het afmaken van de bouwblokken van grondgebonden woningen, - het parkachtige middengebied, in analogie op zuidelijk gelegen Hollandsveld, - de zone aan de Luikersteenweg en spoor. De grondgebonden woningen worden ontsloten vanaf een rijweg die aansluit op de Bergstraat, Meiliedstraat en Hefveldstraat. De appartementencomplexen worden ontsloten vanaf de wegen rondom. Om het parkeren maximaal tot zijn recht te laten komen, gebeurt het parkeren voor de bewoners in ondergrondse, halfverdiepte parkeergelegenheden, allen per complex geregeld. Voor bezoekers worden voorzieningen geregeld op het maaiveld. Het appartementsgebouw ''Plataanstaete'' heeft op de begane grond 4 ruime representatieve hoofdingangen. De natuurstenen vloer geeft de hoofdingang een bijzondere uitstraling. Bij de ingang bevinden zich de brievenbussen, het bellenpaneel en de videofooninstallatie. In de onderliggende parkeergarage bevindt zich voor elk appartement een eigen parkeerplaats en berging. Elk appartement is per lift vanuit de hoofdingang en de parkeerkelder bereikbaar. De entrees zijn alleen te openen met een sleutel de videofooninstallatie. De appartementen zijn verkrijgbaar in meerdere typen. Alle typen hebben een ruime woonkamer met een open keuken en zijn voorzien van 2 of 3 slaapkamers. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. In de bergruimte in het appartement kan de wasmachine worden opgesteld, hier is tevens de verwarmingsketel geïnstalleerd. De appartementen zijn alle voorzien van een ruim terras. De penthouses beschikken over een groot dakterras waar uitbreiding mogelijk is. Veiligheid De appartementen zijn afgewerkt met duurzame, zoveel mogelijk onderhoudsvrije materialen. Comfort en privacy hebben hierbij veel aandacht gekregen, waarbij ook de veiligheid voor u als bewoner een belangrijk uitgangspunt was. Dit komt ondermeer tot uitdrukking in: - de hoofdingang en de ondergrondse parkeergarage zijn alleen toegankelijk voor de bewoners, - alle appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie waarmee u kunt zien wie zich aanmeldt bij de hoofdingang, - de ramen, deuren en kozijnen zijn voorzien van deugdelijk inbraakwerend hang- en sluitwerk. Onderhoud De toegepaste duurzame, zoals de in kleur gemoffelde kozijnen en de overwegend gemetselde gevel, hebben een gunstig effect op uw bijdrage in de servicekosten. Energieprestatie Uw woning voldoet volledig aan de wettelijke normen van 2010 betreffende isolatie, ventilatie en energieprestatie volgens de nieuwe energieprestatieregelgeving of kortweg de EPB. Dit is niet alleen goed voor uw gezondheid, maar ook voor uw portemonnee EN voor het milieu. De globale K-waarde van de complexen ligt onder de wettelijk vooropgestelde waarde van K45. Dit verkrijgen we ondermeer door gebruik te maken van extra isolerende beglazing, ruim 7 cm spouwisolatie toe te passen en de vloeren zowel thermisch als akoestisch te isoleren boven het gelijkvloers. De ventilatie van de appartementen gebeurt via systeem D, mechanische toevoer en een zelfregelende mechanische afvoer in de ''natte'' ruimtes zoals berging, badkamer, toilet en keuken met 70 % warmte recuperatie. Het energieverbruik van de appartementen ligt ruim onder het wettelijk bepaalde E80. Ook uw verwarmingsketel en verwarmingselementen zijn dusdanig uitgebalanceerd zodat ze een hoger rendement behalen. Vergunning uitgereikt Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: Woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning uitgereikt