Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 355 m2.

Terug naar resultaten

Aartstraat 47, 9310 Herdersem

Villa in Herdersem

355 m² wonen

2.721 m² perceel

6 slaapkamers

~~€625.000~~

Over deze woning

Deze stijlvolle vrijstaande woning heeft op de begane grond een ontvangsthal met gastentoilet, een lichte, grote eetkamer met kantoor en aansluitend een sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een uniek uitzicht op het platteland! Ook is er een ruime, moderne keuken, een geïntegreerde garage en een wellnessruimte met sauna en jacuzzi om volledig tot rust te komen in de natuur. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer (douche, bad, wastafel en toilet). Op de bovenste verdieping (toegankelijk via een vaste trap) zijn nog drie extra slaapkamers, ideaal voor een kangoeroewoning. De keuken en woonkamer grenzen aan het terras en de zonnige, diepe tuin! Er is volop parkeergelegenheid en aan de voorkant is er een drievoudige garage (automatische poorten). De woning is perfect onderhouden en van alle gemakken voorzien! Neem alvast een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=in8DzLMb4xs

Deze vrijstaande woning is centraal gelegen in een bedrijventerrein in Herdersem, op een prachtig ruim perceel van maar liefst 27 are! Ideaal voor zelfstandige beroepen, winkeliers,...

Omschrijving van de makelaar

Aartstraat 47 - 9310 Herdersem - Deze karaktervolle open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke, ruime eetplaats met bureau en aansluitend de karaktervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer kan men genieten van een uniek landelijk uitzicht! Verder is er nog een ruime, moderne keuken aanwezig net zoals een inpandige garage en een wellnessruimte met sauna en jaccuzi waar men in volle rust kan genieten van het groene!

Op de 1ste verdieping vindt men 4 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, bad, lavabo en toilet). Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) huizen nog 3 extra slaapkamers wat de woning ook ideaal maakt als kangoeroewoning.

De keuken en woonkamer geven uit op het terras met aansluitend de zonnige, diepe tuin! Er is overal voldoende parkeergelegenheid en vooraan vindt men nog een driedubbele garage (automatische poorten) terug.

De woning werd altijd perfect onderhouden en is voorzien van alle comfort en luxe! Neem gerust al eens een kijkje binnenin dit pand via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Deze open bebouwing is centraal gelegen in een KMO-zone te Herdersem (op een prachtig ruim perceel van maar liefst 27 are!). Ideaal voor zelfstandige beroepen, handelaars, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 625.000

Type

Villa

Bewoonbaar

355 m²

Grond

2 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 1.761

EPC

430 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 152.650 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 15.265/jaar).

Aanvullende details

Referentie

HOQPAYUQJO4N

Makelaar Code

5596679

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →