Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 281 m2.

Pontweg 42, 9310 Herdersem

Villa in Herdersem

281 m² wonen

2.651 m² perceel

5 slaapkamers

~~€975.000~~

Pontweg 42 - 9310 Herdersem - Prachtige, authentieke vierkantshoeve te Herdersem!

Deze unieke eigendom beschikt op het gelijkvloers over een indrukwekkende inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken (incl. koelkast, vaatwas, ...), 5 ruime slaapkamers (die tevens ingericht kunnen worden als bureau/praktijkruime/hobbykamer/...) en een luxueus ingerichte badkamer (hoekbad en lavabomeubel) met een apart toilet. Verder is er nog een berging, wasplaats en douchekamer terug te vinden. Dit woongedeelte bevat een zolder (toegankelijk via vaste trap) van hetzelfde formaat waardoor dit pand ook ideaal zou zijn als bed and breakfast, kangoeroewoning, ...

De keuken en woonkamer geven uit op de magnifieke binnenkoer met de daarbijhorende bijgebouwen (een ruime opslagruimte is aanwezig, grote garage die plaats biedt aan meerdere wagens). Deze ruimtes kunnen gebruikt worden voor verschillende doeleinden!

Achteraan is er nog een mooi, zonnig perceel tuin gelegen!

Deze hoeve werd zo'n 30 jaar geleden volledig gerenoveerd met het behoud van de knappe, authentieke elementen die men overal in en rondom de woning kan terugvinden. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Goed gelegen op een perceel van meer dan 26 are te Herdersem, op slechts een boogscheut van centrum Aalst! Ideaal voor wie houdt van groen en rust, paardenliefhebbers, zelfstandigen, enz. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 975.000

Type

Villa

Bewoonbaar

281 m²

Grond

2 m²

Prijs/m²

€ 3.470

EPC

416 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 116.896 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.690/jaar).

Aanvullende details

Referentie

II-64IRP-37T

Makelaar Code

5983457

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →