Kapelstraat 13, 3020 Herent

Kapelstraat 13 - 3020 Herent - Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een tuin met vergezicht over agrarisch gebied te Herent!

Deze energiezuinige villa met prachtig uitzicht is gelegen in een rustige en groene omgeving te Herent, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, een basisschool, sportfaciliteiten, drank en eetgelegenheden en met een uiterst vlotte ontsluiting richting E314 en E40.

De villa werd in 2019 gebouwd met hoogwaardige materialen en onder andere uitgerust met een gashaard, airco, alarm, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. De superieure isolatie-, verwarmings- en ventilatietechnieken leiden niet alleen tot verbluffende energieprestaties en lage energiefacturen maar zorgen er ook voor dat u de komende 2 jaar vrijgesteld bent van het betalen van onroerende voorheffing!
De woning werd bovendien steeds maximaal onderhouden waardoor u de kans heeft om een nieuwbouwwoning te kopen zonder door het bouwproces te moeten gaan! TOTAALCONCEPT - Gordijnen, zonneblinden en verlichting inbegrepen!

Deze uitzonderlijke woning omvat lichtrijke leefruimtes, een hyper geïnstalleerde leefkeuken, drie mooie slaapkamers waaronder een mastersuite met dressing en privé-badkamer, een tweede badkamer en een grote multifunctionele ruimte dewelke gebruikt kan worden als bureau, fitness of extra kamer/logeerkamer. De garage met aansluitend berging en de afgewerkte zolder zorgen voor voldoende bergruimte.

De zuidwest gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met een magnifiek uitzicht over velden is een ware troef van de woning! Naast het ruime zonneterras is de tuin voorzien van verlichting en seizoensbeplanting zodanig dat de tuin elk seizoen een plaatje is om naar te kijken.

Kortom, deze prachtige villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en degelijkheid!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".