Kleine Spekstraat 2, 3020 Herent

Kleine Spekstraat 2 - 3020 Herent - Beschrijving Rustig gelegen ruime villa op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 93are89ca, de prachtige uitgestrekte tuin is adembenemend en een oase van rust.
De villa bevindt zich in een zeer rustige straat (uitgezonderd plaatselijk verkeer) maar toch vlakbij het centrum van Herent, Veltem-Beisem en het openbaar vervoer (bushalte 300m en treinstation 1,9km).

Het bouwjaar van de villa is 1968 en met de nodige opfrissingswerken kan u er uw droomwoning van maken. Vanuit de woning heeft u vanuit zo goed als iedere kamer een prachtig zicht over de tuin en de omgeving.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 322m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal met toilet - mooie leefruimte met open haard, veel lichtinval en toegang tot het terras van 12m² - veranda ('90) - half ingerichte keuken met ontbijthoek (tegelvloer): koelkast, oven, inductie kookvuur - 4 slaapkamers (vinyl): 10,5m² / 14m² / 5m² (babykamer of strijkkamer) / 16m² met terras - badkamer met bad, toilet, bidet en 1 lavabo in meubel - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo - wasruimte 16m² - garage voor 3 wagens, met afstandsbediening - prachtige omheinde tuin met terras 40m² (or noord-oost) en tuinhuis.

EPC: 20220331-0002574974-RES-1: 379kWh/m² - label D.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie (Buderus 1999), dubbele beglazing / aluminium (origineel) met rolluiken, waterontharder, regenwaterpomp, elektriciteit: dubbele teller.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek Neem contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be