Druivenstraat 38, 2200 Herentals

Druivenstraat 38 - 2200 Herentals - Exclusieve en hoogwaardig afgewerkte villa met zwembad te Herentals.
Deze woning dateert van 2013 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Ligging: Gelegen in een residentiële en bosrijke buurt met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze prachtige woonst via de inkomhal die is uitgerust met een gastentoilet en tal van ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal bereikt u de eetkamer en hyper-geïnstalleerde keuken, deze ruimte geniet door de vele en grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval. Om de hoek bevindt zich de uitermate gezellige woonkamer waar het door de aanwezigheid van een gashaard heerlijk vertoeven is. Verder bevindt zich achter de keuken een berging/wasplaats, ook deze ruimte geniet van talrijke ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping bereiken we eerst de master bedroom met dressing en en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is tevens uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt u de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren met naastliggend een ruime bergzolder. Deze zorgt in combinatie met de kelder voor voldoende bergruimte. Boven de dubbele inpandige garage bevindt zich nog een aangenaam ruime bureau die ook te bereiken is via een zijdeur. Ideaal om klanten thuis te ontvangen.
Het zuidwest georiënteerd terras met poolhouse, sauna en prachtig overloopzwembad verlenen de toegang tot de riante tuin. In de tuin bevindt zich tevens nog een grote bergruimte met naastliggend twee grote ruimtes die u zo kan omvormen tot een fitness of gastenwoning!
Kortom, een ideaal gelegen en hoogwaardig afgewerkte villa!
Extra's:- EPC 44 kWh/m² (jaar)- EK conform AREI- Centrale verwarming op aardgas- Hoogwaardige afwerking (Natuursteen, parket, alarmsysteem, regenwaterput 10.000liter met recuperatie, ...)- 40 zonnepanelen - Regenwaterecuperatie 10.000liter- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo