Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 246 m2.

Terug naar resultaten

Herenthoutseweg 167, 2200 Herentals

Villa in Herentals

246 m² wonen

1518 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€495.000~~

Over deze woning

Deze vier-slaapkamer villa in Herentals, gebouwd in 1956, is toe aan renovatie om te voldoen aan de hedendaagse normen. Het vastgoed is strategisch gelegen net buiten het stadscentrum in de geliefde wijk 'De Molekens', en geniet van vlotte toegang tot basisvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waaronder de E313. De villa verwelkomt u via een inkomhal, met aansluitend een L-vormige woonruimte met overvloedig natuurlijk licht dankzij grote ramen. De naastgelegen keuken beschikt over een ontbijthoek. Op de begane grond vindt u verder nog een slaapkamer en een bureau. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, een bergruimte/dressing en een badkamer, die ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder en op de zolder, beide toegankelijk via vaste trappen. Het pand heeft ook een aparte garage, ideaal voor vrijberoepers, op een royaal zuidwest gericht perceel van 15a18ca. Ideaal voor wie houdt van buiten vertoeven! Dit vastgoed is perfect voor iemand die zoekt naar een villa met karakter om te renoveren naar eigen smaak en behoeften. Extra's: EPC 818 kWh/m²/jaar, verwarming op aardgas, residentiële bouwvergunning van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. P-score: BG-score: A
Vergeet niet dat het vastgoed onderhevig is aan renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.

Omschrijving van de makelaar

Herenthoutseweg 167 - 2200 Herentals - Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals.

Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.

U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is!

Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres!

Extra:
- EPC 818 kWh/m²
- Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info:

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 495.000

Type

Villa

Bewoonbaar

246 m²

Grond

1518 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 2.012

EPC

818 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 201.228 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 20.123/jaar).

Aanvullende details

Referentie

SHG8V4AF68EV

Makelaar Code

76753

EPC Certificaat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →