Rankenstraat 12, 2200 Herentals

Rankenstraat 12 - 2200 Herentals - BEKIJK ZEKER ONDERAAN DE VIRTUELE TOUR EN VIDEO VAN DEZE WONING!Perfect onderhouden villa gelegen in Herentals. Deze woning bevindt zich tegen een bosrand. Nabij stadscentrum, ziekenhuis, wandel -en mountainbike routes en de Herentalse toeristentoren. Er is steeds een goede verbinding naar autosnelwegen richting Antwerpen – Limburg (E313) alsook Nederland/ Eindhoven (E34).De woning zelf bevat een ruime tuin met poolhouse zwembad inclusief bedekking met verwarmingssysteem en automatische Ph meting. In de woning vindt u terug, gastentoilet, aparte kantoorruimte, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, ruime kelder, 5 slaapkamers, badkamer met duo-ligbad en douche, 3 wastafels met voldoende bergruime. Zolder afgewerkt met 2 slaapkamers en ingemaakte opbergkasten. Ondergrondse garage voorzien met parkeergelegenheid voor 2 wagens. Aan de woning hangt een aparte kangoeroewoning met badkamer, keuken, woonruimte, toilet, 1 slaapkamer met mogelijkheid tot uitbreiding naar een 2e slaapkamer. Er is een aparte inkom aan de zijkant voorzien.INDELING: GELIJKVLOERS:U komt binnen in een ruime inkomhal waar u gelijk een gastentoilet kunt terugvinden. Op de gelijkvloers is een volledig aparte kantoorruimte voorzien. U loopt verder in een ruime woongedeelte met heel wat raampartijen met veel lichtinval. Bij het binnenkomen vindt u aan de rechterkant een eetgedeelte, u loopt door en vind hierbij de keuken terug die een mooi uitzicht geeft op de tuin. De Keuken heeft een gasvuur met een oven en vaatwasser. Aanrecht in natuursteen.VERDIEPING 1: Op de eerste verdieping gaat u een 4 slaapkamers terugvinden en badkamer. De slaapkamers beschikken allemaal over ingemaakte kasten.De badkamer is voorzien van een duo-ligbad, ruime douchcabine, en dubbele wastafel met de nodige opbergkasten.VERDIEPING 2:Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar zich 2 extra kamers bevinden die tevens gebruikt kunnen worden als hobbyruimte en/of slaapkamer. Tussen de 2 kamers vindt u een gang terug met ingemaakte kasten zodat u hier ook steeds voldoende opbergruimte heeft.TUIN:U komt terecht in een ruime tuin die een oase aan rust uitstraalt. De tuin sluit aan op een bosrand. U vindt hier een groot zwembad dat bij deze dan ook verwarmd is. Poolhouse gelegen langs het zwembad waar u steeds overdekt kunt genieten van een barbecue. Het zwembad zelf is voorzien van een automatische Ph meting en een bedekking.KANGOEROEWONING:U kunt de kangoeroe binnenkomen langs de hoofdingang van de gehele woning of langs een zijingang. Bij het binnenkomen van de woning langs de hoofdingang bevindt u zich in de woonruimte met veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een open keuken met gasfornuis en er is steeds ruimte voorzien voor een oven. Aanrecht in graniet. Er is een aparte toiletruimte voorzien. De badkamer is voorzien van een douche. Naast de badkamer kunt u direct de slaapkamer terugvinden met ingebouwde kasten. De slaapkamer is voorzien van een grote raam waar u ook kunt genieten van het uitzicht van de grote tuin. Deze kangoeroewoning heeft een totale oppervlakte van 41m2 .BIJZONDERHEDEN:✅ Poolhouse (30m2 ) ✅ Verwarmd zwembad ✅ Ondergrondse garage ✅ Gelegen aan bosrand ✅ Aparte kantoorruimte✅ kangoeroewoning met zijingang ✅ Terras met zonneluifel