Lijsterdreef 11, 2200 Herentals

Lijsterdreef 11 - 2200 Herentals - Prachtige, karaktervolle villa, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Uiterst ruim met 4 slaapkamers (5 mogelijk), perfect onderhouden, voorzien van alle comfort, op een zuidgericht perceel van 1800m²! Ideaal gelegen in residentiële, rustige doch centrale locatie.

Ligging: Zeer rustig en groen gelegen in residentiële wijk "ter beuken" . Vlotte verbinding met omliggende gemeentes, de autosnelweg en centrum Herentals, AZ St.-Elisabeth ziekenhuis eenvoudig bereikbaar met de fiets of te voet.

Indeling: inkomhal met vestiaire, woonkamer met salon/tv-ruimte, bureau, keuken met aanpalende eetkamer, wasplaats, garage, douchekamer, overloop, slaapkamer met dressing, 3 slaapkamers, badkamer, speelzolder/slaapkamer, zolder, terras, tuinberging.

Omschrijving: Deze prachtige villa, werd volledig gerenoveerd en uiterst hoogwaardig uitgerust, ideaal gelegen op een prachtige locatie. Rond 1999 werd de hoeve volledig gerenoveerd, met oog voor detail, werd elke ruimte uitstekend afgewerkt met enkel de beste materialen, gaande van volle eiken parketvloeren, ingemaakte eikenkasten en de volledig geïnstalleerde keuken met recent geplaatst (2018) Lacanche vuur.
Via de prachtige inkomhal, bereikt men de keuken met aanpalende eetkamer. Deze geniet van veel lichtinval door zijn grote gietijzeren ramen. Hiernaast is de woonkamer gelegen voorzien van salon en tv-ruimte. De aanpalende/achterliggende bureauruimte zorgt voor een ideale verhouding tussen contact met de woonruimte en afzondering. Op de gelijkvloerse verdieping zijn alsook de ruime en praktisch ingerichte wasruimte, douchekamer en inpandige garage gelegen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van ruime ingemaakte dressing. Een vijfde kamer verleent toegang tot de zolder, deze werd steeds gebruikt als logeerkamer met mezzanine.
De zolder is voorzien van ingemaakte kasten en fungeert als extra bergruimte.
Buiten geniet men van alle rust en privacy van de mooie zuigerichte tuin met mooie tuinberging.

Kortom, perfect onderhouden, instapklare zeer ruime woning, kwaliteitsvol afgewerkt en gunstig gelegen op een prachtig zuidgericht perceel!

EPC: 375 kWh/m².