Poederleeseweg 105, 2200 Herentals

Poederleeseweg 105 - 2200 Herentals - Nieuwe prijs. Perfect onderhouden en charmante villa met 3 slaapkamers, apart bureel en dubbele inpandige garage op een perceel van 1207m, uiterst centraal gelegen nabij het centrum van Herentals.
Ligging: Poederleeseweg is gelegen nabij het centrum van Herentals, vormt de verbinding tussen Herentals en Lille, en is zeer centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, 3 slaapkamers, linnenkamer - bergruimte, badkamer, dubbele garage met berging, bergzolder, terras, en tuin met tuinberging.
Omschrijving: Een ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's en geeft toegang tot deze goed onderhouden woning. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer die voorzien is van een houthaard en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geï,nstalleerde keuken met natuursteen werkblad (gasvuur, dampkap, koelkast, dubbele wastafel, oven en vaatwasmachine). De keuken beschikt tevens over voldoende ruimte voor een eettafel en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. De naastgelegen wasplaats is voorzien van inbouwkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte die eveneens dienst kan doen als hobbykamer, speelkamer,.
Op de verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig en een linnenkamer - berging. Een vlizotrap in de nachthal geeft toegang tot de bergzolder. De badkamer, gelegen op de tussenverdieping, is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, kastruimte en dubbele wastafel.
De tuin is volledig omheind, aangeplant, en voorzien van een vijver en een tuinhuis. Men geniet er volop van de rust en privacy, ook door de aanwezigheid van het achterliggende bos. Een servitude achteraan het perceel geeft de mogelijkheid tot een achteringang.
Ruime en dubbele inpandige garage aanwezig met aparte berging. Alsook dubbele beglazing in houten schrijnwerk met slagluiken en vliegenramen. EPC: 317 kWh -m. Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning.