Itegemse Steenweg 146, 2270 Herenthout

Itegemse Steenweg 146 - 2270 Herenthout - Unieke villa in moderne stijl op perceel van 2.492m² te Herenthout.
Deze villa werd in 2011 op betonnen palen boven een vijver gebouwd waardoor ze uniek is in haar concept. De strakke en zeer kwalitatieve afwerking werd uitgevoerd met veel oog voor detail. De villa beschikt over 4 slaapkamers, 4 badkamers, een praktijkruimte op het gelijkvloers, een bureel op de 1e verdieping, een leefruimte met prachtige open keuken. Door de grote raampartijen en de extra hoge plafonds baadt de villa in een oase van licht en biedt ze een prachtig zicht op de achterliggende natuur. De villa is zeer centraal gelegen met een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen alsook de E313.

Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een inkomhal die toegang geeft tot een praktijkruimte en de privé vertrekken. De inkomhal is voorzien van een vestiaire, 2 gastentoiletten en een pivoterende binnendeur tussen de privé en de praktijk. De praktijk kan tevens als slaapkamer/studio gebruikt worden gelet op de aansluitende douchekamer. Het gelijkvloers omvat verder een gezellige zithoek met ingemaakte kasten, een ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel en toegang tot het terras dat zweeft boven het water, een hyper geïnstalleerde keuken vervaardigd uit corian met aansluitende wasplaats/berging.

Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, die elk voorzien zijn van een afzonderlijke dressing en een aparte badkamer, een bureel, een apart toilet alsook een terras.

Buiten:
De villa is volledig omheind en vooraan afgesloten met een automatische poort met videofoon waardoor u in alle privacy kan genieten van de mooi aangelegde tuin met grote siervijver en het open zicht op de achterliggende natuur. In de tuin staat een garage/bijgebouw met 380V en een carport voor 3 wagens. Vooraan zijn er 4 parkeerplaatsen.

Kortom, een unieke moderne villa op een prachtig perceel!

Bijzonderheden:
- West georiënteerd perceel met prachtig zicht op achterliggende natuur
- Centrale ligging met vlotte verbinding naar E313
- Praktijkruimte op het gelijkvloers
- Domotica-systeem
- Veiligheidscamera's en videofoon
- Vloerverwarming gelijkvloers en boven
- Geboorde put van 80m diep
- Regenwaterput van 10.000L
- Bijgebouw/garage voorzien van 380V
- Carport voor 3 wagens 4 parkeerplaatsen Documenten EPCBodemattestIndelingsplan