Place Gérard Froidmont 20, 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Place Gérard Froidmont 20 - 4681 Hermalle-sous-Argenteau - À Hermalle-sous-Argenteau, une opportunité rare s’offre à vous ! a le plaisir de vous proposer le rachat de parts de société comprenant le bâtiment d’un lieu aussi agréable que savoureux : le restaurant–glacier–épicerie “Les Saveurs des Abruzzes”. Idéalement situé au cœur du village, avec un grand parking public juste en face, cet établissement emblématique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Chaleureusement apprécié du public, il séduit par son ambiance conviviale, ses plats et glaces de qualité, ainsi que par sa sélection raffinée de produits italiens.

Bonne nouvelle : l’établissement reste ouvert : il est donc encore possible de venir savourer ses spécialités et de partager de beaux moments en attendant son prochain repreneur. Une occasion exceptionnelle de reprendre et faire perdurer une activité authentique, dynamique et pleine de vie.

Sous-sol : deux grandes caves. Rez-de-chaussée (formé par la réunion de deux rez-de-chaussée commerciaux) : bel espace restaurant de +/- 67 m² entièrement équipé et meublé avec comptoir à glaces, espace cuisine, sanitaires (hommes et dames), bel espace épicerie de +/- 52 m² avec comptoir et cuisine professionnelle, petite kitchenette et toilette indépendante, terrasse en façade, terrasse latérale en location, quatre emplacements de parking privés à l’arrière de l’immeuble.

Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz pour l’espace restaurant et air conditionné chaud/froid pour l’espace épicerie, tous les compteurs sont séparés, système d’alarme. Différentes possibilités d'acquisition :
Soit achat des parts de société comprenant l’activité et les deux rez-de-chaussée commerciaux au prix de 210.000 €
Soit achat sans l'activité :
- vente des deux rez-de-chaussée commerciaux au prix de 395.000 €
- vente de la partie gauche (restaurant) avec une cave et deux emplacements de parking au prix de 275.000 €
- vente de la partie de droite (épicerie) avec une cave et deux emplacements de parking au prix de 165.000 €

EXCELLENTE SITUATION ! BELLE OPPORTUNITE EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT !