Rue des Bouleaux 1, 4680 Hermée

Rue des Bouleaux 1 - 4680 Hermée - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€ SS RESERVE D'ACCEPTATION PAR LES PROPRIETAIRES. HERMEE, dans la commune d'Oupeye, à 16' du centre de Liège, dans un super chouette lotissement "LES BOULEAUX", au calme, tout en verdure, se situe cette toute mignonne villa de plain-pied de 1975, super fonctionnelle, qui attend vos rénovations. Elle est tout à fait habitable. Elle peut être agrandie car elle propose deux magnifiques greniers aménageables /- 43M² utiles. Caves ss toute la maison et beau garage complètent l'ensemble. Sur une parcelle de terrain à taille idéale de 8a14ca, la villa propose /- 100M² hab. : hall d'entrée, beau living avec FO-K7, cuisine équipée de /-1980 avec accès terrasse latérale OUEST. Hall de nuit, toilette visiteurs, salle de bains (1985), chambre ou bureau, 2 chambres. Il est possible de faire partir un escalier au départ du bureau vers le grenier pour exploiter les 43M² de superficie aménageable au niveau du 1er étage. Caves : 56,79M². Gd garage de 34M². Très chouette terrasse latérale en orientation OUEST. Châsiss PVC dble vitrage de 2006 & 2015, installation électrique non conforme (rapport en cours), chauff.central mazout (2002), tondeuse-robot offert, volets dont 2 électriques. Beau jardin, elle est cosy, ce sera votre petit bijou ! Je trépigne de vous y emmener. 2 écoles primaires à Hermée, proche des axes qui vous sont chers, Liège à deux pas ! Localisation au top !