Geldenaaksebaan 458, 3001 Heverlee

Geldenaaksebaan 458 - 3001 Heverlee - Ontdek deze statige alleenstaande commerciële villa met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 350 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark.

Momenteel stijlvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar dankzij de flexibele indeling eenvoudig aan te passen naar zijn oorspronkelijke kantoorfunctie (zie foto's in bijlage), multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden.

✨ Troeven van deze villa:
✔ Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
✔ Grote tuin, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
✔ Ruime parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
✔ Snel bereikbaar: op slechts 1 minuut van de afrit E40
✔ Verdiep telt 4 afzonderlijke kamers, alleen met ingebouwde kasten en lavabo
✔ Volledig onderkelderd (garage, wasplaats, stockage)
✔ Ingerichte keuken
✔ Airco

Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit- Dan is deze villa de perfecte match!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Heverlee (3001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 354 m², een perceel van 1.023 m². Het EPC-label is D (377 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 744.000, ofwel ± € 2.102 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.494. Online sinds april 2026.