Kardinaal Mercierlaan 64, 3001 Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 64 - 3001 Heverlee - Deze riante villa gelegen in het groene Heverlee, vlakbij het Arenbergkasteel en alle verbindingswegen en op wandelafstand van het centrum van Leuven kenmerkt zich door zijn residentile omgeving en grote bewoonbare oppervlakte. Deze villa omvat:

Indeling:

Onderaards: Bestaande uit 8 plaatsen, waaronder een wijnkelder, voorraadkelder en een ondergrondse garage.

Gelijkvloers: Majestueuze inkomhal, twee gastentoiletten, een vestiaire, een bureau/praktijkruimte (4,94x4,00 m), een riante woonkamer in L- vorm van maar liefst 60m, bestaande uit een eetplaats en een zithoek, aansluitende aan de woonkamer een ruim terras (6,60x4,20 m), een leefkeuken met ontbijtplaats (5,00x3,80 m) en een bijkeuken/ berging (4,00x3,34 m).

Eerste verdieping: Ruime nachthal, master bedroom (5,10x5,10 m) met aansluitend zonneterras (5,40x4,20 m), een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en bidet, 4 volwaardige slaapkamers (4,20x3,76 m), (4,20x4,00 m), (5,10x4,25 m), (5,10x2,25 m), een douchekamer met wastafel, een toilet en een berging.

Tweede verdieping: Ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers (5,28x3,60 m) & (5,36x4,18 m) en een bergzolder.

Extra info.:

- Mooie tuin met betegeld terras en garage voor 1 wagen;
- Grote bewoonbare oppervlakte;
- Gelegen in de nabijheid van het Arenbergkasteel;
- Zeer centrale en residentile ligging met veel visibiliteit, uitermate geschikt voor vrije beroepen door aparte dienstingang, tweewoonst, onderverhuur.;
- Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping;
- Degelijke constructie;
- Absolute topligging (AAA) in Heverlee en tevens op wandelafstand van Leuven centrum.

Deze villa heeft een prachtige tuin met een ruim zonovergoten terras. Kijk doorheen de retro- inrichting van deze degelijke woning en zie wat de grote ruimtes vol licht te bieden hebben aan hedendaags comfort, mits een aantal aanpassingen! Het betreft hier immers een villa met een unieke ligging en tal van mogelijkheden, ook naar vrije beroepen toe of voor tweewoonst, door de grote, naar eigen smaak in te richten, bewoonbare oppervlakte!

Absolute een buitenkans!