Herendreef 15, 3001 Heverlee

Herendreef 15 - 3001 Heverlee - Herendreef, exclusieve en instapklare villa met een aangelegde tuin op een hoekperceel van /- 21 are met een aparte ingang langs de Waversebaan, op een boogscheut van Heverlee-bos, het Arenbergkasteel en het centrum van Leuven.
Deze villa werd gebouwd in 1990 en heeft een bewoonbare oppervlakte van /- 282 m² !

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart bureel, een grote wasplaats, gastentoilet, een grote open leefruimte met open haard en panoramisch zicht op de tuin, veel lichtinval, een grote ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en toegang naar de 2 zonneterrassen.
De aparte garagebox alsook de grote car-port en de ruime parking zijn zeker extra troeven ! Alsook de ondergronds kelderverdiep met bergkelders en kruipkelders.

Het 1ste verdiep bestaat uit een nachthal met ingemaakte kasten en bibliotheekwand, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte dressing, 1 grote atelierruimte met eigen terras (of 5de slaapkamer !). Hier ook kenmerkend veel lichtinval en hogere plafonds !

De aangename en verzorgde aangelegde tuin op ruim 22 are is Zuid Zuidwest gericht en biedt alle privacy.

EPC 252 - label C

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0477/284876 of via vincent@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
NIET OVERSTROMINGSGEVOELIG: P = A / G = A