Populierenlaan 2, 3001 Heverlee

Populierenlaan 2 - 3001 Heverlee - Prachtige villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau, een garage en een zwembad op een toplocatie nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!

Deze mooie woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk(de witte wijk) tussen de Sint-Jansbergsesteenweg en de Celestijnenlaan en werd in 2007 grondig gerenoveerd. Verlichting, zonneblinden, schaduwzeil, kasten en zwembadrobot inbegrepen; TOTAALCONCEPT!

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichtvolle leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin, een open en hoogwaardige keuken met een eiland, een aparte bureauruimte, een tv-kamer/hobbyruimte en een garage met een carport dewelke over een laadpaal beschikt.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers voorzien. De tweede verdieping biedt een leeshoek en 2 extra slaapkamers.

De tuin is aangelegd met een ruim zonneterras, een mooi zwembad met aansluitend een pergola voor ligstoelen, een grasveld, een moestuin en een tuinberging. De tuin beschikt langs de zijkant over een overdekte fietsenberging die doorgang geeft naar de straat.

De woning beschikt over 30 zonnepanelen waarvan er 22 in 2010 geplaatst werden met certificaten van € 350/1.000kWh. Gemiddeld brengen deze 22 panelen 5 certificaten per jaar op. De woning geniet bovendien nog van een terugdraaiende teller! Ook het regenwater wordt gerecupereerd en gebruikt via een elektrische pomp.

Rustige en groene ligging en tegelijk nabij het UZ Gasthuisberg, Imec, de op/afrit van de E314/E40 en openbaar vervoer. Op straat en naast de woning is er een handige, publieke parking met plaats voor 5/6 wagens.

Topvilla op een gunstige ligging! Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan snel een bezoek!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".