Vogelsang 34, 4852 Hombourg

Vogelsang 34 - 4852 Hombourg - Ekilibre a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier composé d'une villa et de deux granges sur un terrain de 6 545 m² située sise Vogelsang n°34 à 4852 Hombourg. Si vous aimez la campagne, les vues époustouflantes du plateau de Herve et la rénovation, cette ancienne ferme située en zone agricole est faite pour vous ! composition de la villa : le rez-de-chaussée est composé de trois spacieuses pièces à réaménager. Possibilité d'agrandir les pièces de vie sur la partie droite étant actuellment une partie de grange. La toilette est à démolir. Premier étage : trois chambres et une salle de bains (toilette, baignoire, évier). Grenier aménageable. Projet d'architecte de la rénovation sur demande. Grange 3 façades de 459 m² au sol. Pouvant être exploitée sur deux niveaux. Grange 4 façades à démolir. Terrain : 6545 m² bénéficiant d'une vue panoramique Techniques : pas de système de chauffage central, châssis simple vitrage, pas de raccordement aux égouts, pas d'isolation de toiture, couverture toiture à faire vérifier et d'autres à revoir. Electricité non conforme. PEB classe G n°20210504012136 E.spec : 536 kHm/m²/an E.Total : 97 729 kWh/an Revenu cadastral modeste qui sera certainement revu à la hausse avant l'acte authentique. Offre à partir de 349 000 euros ! opportunité à saisir dans un coin de paradis ! Livret descriptif et informations supplémentaires sur demande via info@ekilibre.be ou au 087316300