De Roerdomp 27, 2920 Kalmthout

De Roerdomp 27 - 2920 Kalmthout - Een zeer rustig gelegen gerenoveerde laagbouw op een zuidgericht perceel ca. 1.860 m² in een doodlopende straat! Op dit perceel vindt u een grote loods van ca. 320 m². Deze woning bestaat uit 5 slaapkamers en een nieuw dak met zonnepanelen. Als de woning op gas wordt verwarmd komt het EPC op: 150 Als de woning wordt verwarmd met een warmtepomp lucht/lucht (COP 4.1) dan komt het EPC op: 86

Indeling:

Gelijkvloers:
-Een inkomhal met ingemaakte kast
-Een bureau (Ca. 8m²)
-Een slaapkamer (Ca. 16m²) met dressing
-Een handige wasplaats met extra dressing
-Een extra berging
-Een woonkamer (Ca. 40m²) op een vernieuwde tegel met een nieuwe gashaard
-Een ruime eetkeuken (Ca. 23m²) voorzien van spoelbak, keramische kookplaat en dampkap, ijskast, vaatwasser, oven en schuifraam naar het terras.
-Een badkamer (Ca. 8m²) met douche, toilet en wastafel
-Een 2de ingang met ingemaakte kast
-Een toilet

Bovenverdieping:
- Vier slaapkamers
- Slaapkamer 1: 14m²
- Slaapkamer 2: 11m²
- Slaapkamer 3: 10m²
- Slaapkamer 4: 10m²
- Een toilet
- Extra bergzolders

Tuin en Loods: Naast de woning vindt u een oprit die toegang biedt tot een grote loods van 320 m² met nog een zolderverdieping over ongeveer de helft van het gebouw. Er zijn 2 manuele rolpoorten met een hoogte ca 3,4m x4m breedte, verder is er 380V.
De tuin is aangelegd met overdekt terras in een deel gazon, plantenborders en heesters.

Bijzonderheden:
- Overal rolluiken en bovenverdieping automatisch
- Vernieuwde tegel op de gelijkvloerse verdieping
- Droge kelder van 19 m² met toegang naar de kruipruimte
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
- Zonnepanelen
- Nieuw dak
- Veel parkingplaatsen binnen en buiten