Patrijzenlaan 35, 1910 Kampenhout
Over deze woning
Unique Properties heeft een schitterende, royale villa te koop in Kampenhout. Deze exclusieve woning biedt absoluut comfort en sereniteit op een uitstekende locatie. Met luxueuze materialen genereus toegepast, ontvangt u een huis van topkwaliteit dat ook goed is onderhouden. Dit alles is gelegen op een aangenaam perceel van 1.191 vierkante meter. Vanuit de ruime entreehal met garderobe komt u in de zeer lichte woonkamer met massief eiken parketvloer. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de groene en rustige tuin. De aangrenzende keuken van SIEMATIC is volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. Er is ook een groot, op maat gemaakt kantoor met inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een prachtige nieuwe badkamer met inloopdouche en bad, een tweede aparte douchekamer, een apart toilet en een vierde kamer met vaste trap naar de zolder. De kamers op deze verdieping hebben allemaal mooie parketvloeren. De zolderverdieping is volledig ingericht als een recreatie- en fitnessruimte, met zelfs een geïnstalleerde keuken. Dubbele winst valt te behalen met de ruime kelder die recentelijk volledig waterdicht gemaakt. Er is meer dan voldoende opslagruimte. De verwarming is zojuist vervangen door een hoogrendementsgasketel en de stookolietank is volgens de wetgeving gesaneerd. De elektrische installatie is goedgekeurd. Het huis heeft een zeer gunstig EPC label B. Bekijk de uitgebreide beschrijving en alle documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be. Unique Properties are specialisten in exclusieve villa's en unieke woningen. Bent u een trotse huiseigenaar die overweegt te verkopen?
Omschrijving van de makelaar
Patrijzenlaan 35 - 1910 Kampenhout - Unique Properties verkoopt deze prachtige riante villa in Kampenhout! Deze unieke woning biedt u werkelijk alle comfort en rust op een uitzonderlijke ligging. De woning werd luxueus en met de beste materialen gebouwd, uitstekend onderhouden, en dit alles op een aangenaam perceel van 1.191m². De ruime inkomhal met vestiaire brengt ons naar de uiterst lichtrijke woonkamer met massief eiken parketvloer. Hierbij geniet u van een prachtig zicht op de groene en rustgevende tuin. De aansluitende volledig vernieuwde keuken van SIEMATIC is voorzien van hoogwaardige toestellen en technieken. Verder omvat het gelijkvloers nog een ruime op maat gemaakte bureau met tal van inbouwkasten. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, de prachtige vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad, een tweede afzonderlijke douchekamer, een apart toilet en nog een 4e kamer met vaste trap naar de zolderverdieping. De kamers op het eerste verdiep hebben ook elk prachtige parketvloeren. De zolderverdieping werd volledig ingericht en afgewerkt en doet momenteel dienst als ontspannings- en fitnessruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos aangezien er zelfs een keuken geïnstalleerd is. Tot slot biedt de ruime kelder dewelke recent volledig waterdicht werd gemaakt meer dan voldoende stockageruimte. De verwarming werd net vernieuwd naar een hoogrendementsketel op gas, waarbij de stookolietank conform de wetgeving werd gesaneerd. De elektrische installatie is conform gekeurd. Zeer gunstig EPC label B!
Bekijk zeker de uitgebreide beschrijving en alle documenten van de woning onder "documenten en attesten" op onze eigen website www.unique-properties.be!
Brengt u graag een persoonlijk bezoek aan deze prachtige en instapklare villa Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woonpark, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-score = D.
Unique Properties is gespecialiseerd in exclusieve villa's en unieke woningen. U bent trotse eigenaar en wenst te verkopen Contacteer ons via wannes@unique-properties.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Patrijzenlaan 35, 1910 Kampenhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Patrijzenlaan 35, 1910 Kampenhout
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kampenhout.
Marktcijfers in Kampenhout
Vergelijkbare panden te koop in Kampenhout
Recent verkocht in Kampenhout
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.