Vogelzanglaan 7A, 1910 Kampenhout

Vogelzanglaan 7A - 1910 Kampenhout - Plan hier uw bezoek in: https://calendly.com/nathanvanderwant/uw-bezoek-vogelzanglaan-7a

Te koop vanaf 499.000 euro ! Deze ruime, vrijstaande villa is gunstig gelegen in een rustige zijstraat van de Haachtsesteenweg op een perceel van 12a 69ca. Het pand beschikt in zijn geheel over maar liefst 350m² woonoppervlakte. Het huidig leefgedeelte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit inkomhal, living, badkamer (met bad, douche, dubbele wastafel en toilet), keuken, apart toilet en 3 slaapkamers. De living beschikt verder nog over een gezellige houtkachel. In de grote garage van 52m² kan u via de dubbele poort meerdere wagens kwijt. Achteraan de woning vindt u nog een (deels) overdekt terras terug alsook een tuinhuisje. De uitgestrekte tuin is zeer goed verzorgd en tevens zuid gericht. Mits de nodige afwerking van de bovenverdiepingleent deze woning zich ook tot een toekomstige kangoeroewoning (indien gewenst).

Verwarming op stookolie.
EPC waarde: 329 kWh/m².
Centraal gelegen tussen Leuven en Mechelen.
De woning is niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woonparkgebied. Geen voorkooprecht van toepassing.

INDELING:

Gelijkvloers: 192m²
Bovenverdieping: 158m²
Living: 52m²
Keuken: 17m²
Slaapkamer 1: 17m²
Slaapkamer 2: 16m²
Slaapkamer 3: 16m²
Badkamer: 14m²