Lorkenlaan 14, 2950 Kapellen

Lorkenlaan 14 - 2950 Kapellen - Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen!

Deze fraaie stijlvolle villa (op 926m²) is gelegen in een uiterst rustige toplocatie nabij het centrum van Kapellen. De woning werd in 2010 volledig gerenoveerd in loft-style met oog voor detail en met kwalitatief materiaal. Grote ramen geven een prachtige lichtinval in alle vertrekken.

U komt binnen via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. De stijlvolle eiken parketvloer springt meteen in het oog. Deze werd doorgetrokken doorheen de hele villa.
De open en lichtrijke leefruimte geniet enerzijds van een gezellige zithoek met open haard en anderzijds van de eetplaats. Deze geeft uit op de prachtige open (leef)keuken met kookeiland, kwaliteitstoestellen en veel kastruimte.

De masterbedroom op massief parket is voorzien van ingemaakte kasten, geniet een ensuite open badkamer met zowel een grote inloopdouche als een ruim ligbad en een dubbele lavabo. De ramen zijn voorzien van Luxaflex zonwering.
Verder beschikt de woning over een tweede slaapkamer en een grote, derde slaapkamer. Deze laatste kan omgevormd worden tot een vierde slaapkamer of bureau.

Tot slot is er nog een grote en praktische bergruimte aanwezig met infraroodsauna, cv-installatie op gas en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers en er is nog een zolder aanwezig waar nog een extra (slaap)kamer kan gerealiseerd worden mits enkele aanpassingen.

Een verzorgde tuin met omheining verzekert volledige privacy en is ideaal om tot rust te komen. Er is ook een verwarmd zwembad aanwezig.
U geniet hier van een groot deels overdekt terras met pergola, tuinhuis met elektriciteit, ondergronds besproeiingssysteem en een automatische grasmaaier, deze houden het gazon mooi groen en strak.

De woning beschikt over een grote oprit voorzien van een laadpaal voor een elektrische wagen.
Verder is er een alarminstallatie op afstand bedienbaar. Alle kwalitatieve materialen maken van deze woning een pareltje.

De troeven zijn eindeloos, ik som ze graag nog even op:


-Luxueus gerenoveerde woning

-Grote raampartijen met luxaflex zonwering

-Hoogwaardig geïsoleerd

-Vloerverwarming door condensatieketel

-Nieuwe sanitaire- en elektrische installatie

-Dimbare spots

-Bushalte op 250m

-Verwarmd zwembad

-Automatische grasmaaier

-Alarmsysteem van op afstand bedienbaar

-Oprit voor 4 wagens en met laadpaal voor elektrische wagen

-Zeer rustig gelegen, doch vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen


Kortom, deze villa is absoluut een bezoekje waard. Contacteer ons snel om uw bezoek vast te leggen op het nummer 03 337 50 70.FinancieelAankoop exclusief kosten:€618.000Registratierechten:€37.080Kadastraal inkomen:€2.300Raming Ereloon Notaris*:€2.659Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€658.364* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.