Magnolialaan 20, 2950 Kapellen

Magnolialaan 20 - 2950 Kapellen - Recente ruime villa residentieel gelegen nabij het dorpscentrum van Kapellen op een open perceel van ca. 3.541m met buiten zwembad, perfect geschikt voor kangoeroe wonen of kantoor - praktijk aan huis. INDELING Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiairekasten en toilet. Ruime en lichte living onderverdeeld in een zithoek met open haard (casette) en grote eetplaats die vanwege de grote schuiframen een mooi uitzicht bieden over de tuin. Een open keuken in landelijke stijl met granieten werkblad en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Grote inpandige garage voor 2 wagens met 2 automatische poorten en apart toilet. In de garage bevindt zich de HR Centrale verwarming - installatie. Doorgang naar het knusse overdekte terras (ca. 14m) op arduin. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping:
Via de trap in de inkomhal toegang tot de grote nachthal op de eerste verdieping op tegelvloer. Masterslaapkamer (ca. 22m) op parket voorzien van ingemaakte kasten, aansluitend een badkamer op arduin met hoekbad, douche en dubbel lavabo meubel. Doorgang naar de fitnessruimte voorzien van Sauna, deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot een extra slaapkamer (ca. 23m). Verder op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (22 en 20m) op laminaat en uitgerust met inbouwkasten, 2e badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. 2e verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping, momenteel een zeer grote afgewerkte open ruimte op parket, 2e ruimte op glastapijt. Kelder:
Via de inkomhal toegang tot een kelderruimte op tegelvloer waarin zich ook de nutsvoorzieningen bevinden, toegang tot de kruipruimte. Bijgebouw:
Deze unit is bereikbaar via het overdekte terras. Op het gelijkvloers bevindt zich de leef - hobbyruimte (ca. 35m) met open haard, toilet en keukenhoek. Eerste verdieping met ruime slaapkamer op laminaat en nader af te werken bad- en - of linnenkamer. Onder het bijgebouw is een kelderruimte waarin zich de eigen Centrale verwarming installatie bevind, afgewerkt met steentapijt. Tuin:
De tuin is Zuid West georië,nteerd en geniet veel lichtinval, geheel omheind en voorzien van een automatische toegangspoort. Achter het huis een groot terras en verwarmd zwembad. Bijzonderheden:
- Ruime en recente villa, rustig en in het groen gelegen, toch nabij dorpscentrum, scholen en station.
- Vanwege de aparte unit zeer geschikt voor kangoeroe wonen, kantoor aan huis of inwonend personeel. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woonpark
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A+. Online sinds februari 2008. Het pand dateert uit 2005. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 935.000, ofwel ± € 1.781 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 525 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers.